下井草の成約相場
中野区の下井草周辺では、2005〜2025年に59件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は5,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は5,050万円（30件）
- 宅地(土地と建物)は5,800万円（29件）
駅の相場
下井草の成約相場
中央値（成約価格）
5,500万
2005〜2025年 / 成約59件
成約件数
59件
㎡単価
67.3万/㎡
最安〜最高
4,750万〜6,300万
下井草の成約相場を読む
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（中野区対応）
売却後に残る金額を確認
中野区下井草で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
中野区の駅別相場
下井草駅の不動産相場
下井草駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 5,500万円
- ㎡単価中央値
- 67万円/㎡
- 成約件数
- 59件
- 対象期間
- 2005〜2025年
下井草駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
下井草駅周辺の売却目安
4,561万円
3,523万円 〜 5,036万円
下井草駅周辺で成立した中古マンション等30件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 鷺宮・70㎡・築24年4,800万円
- 上鷺宮・70㎡・築27年5,000万円
- 鷺宮・75㎡・築25年6,600万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
下井草駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
59件
成約中央値
5,500万円
㎡単価中央値
67.3万/㎡
下井草の成約相場
中野区の下井草周辺では、2005〜2025年に59件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は5,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は5,050万円（30件）
- 宅地(土地と建物)は5,800万円（29件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
中野区下井草で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
中野区・下井草周辺の戸建ては、だいたい 8,200万円 前後で売れています
8,200万円
7,600万円9,800万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 7,600万円〜9,800万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 7,600万円〜9,800万円 に収まります
下井草駅の実例が少ないため、中野区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 都立家政 4,900万円 / 中野(東京) 4,700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（中野区対応）
データに基づく読み解き
中野区・下井草に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
下井草の杉並区中古マンション成約中央値は1,850万円、1,747,344円/坪（N=40）。
N=40出典: T-071 →下井草の坪単価中央値は232.7万円/坪、総額中央値は5,050万円。
N=30出典: T-076 →下井草の坪単価中央値は232.7万円/坪。
N=30出典: T-078 →中野区の中古マンション成約坪単価は2,886,630円/坪（13位/23区・N=2348）。
N=2,348出典: T-071 →中野区の23区内坪単価順位は13位/23区。
N=84,436出典: T-076 →中野区/23区中央値比は約95.3%。
無料・メール通知
下井草駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。