新中野の成約相場
中野区の新中野周辺では、2005〜2025年に236件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,550万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,300万円（206件）
- 宅地(土地と建物)は7,900万円（30件）
駅の相場
新中野の成約相場
中央値（成約価格）
4,550万
2005〜2025年 / 成約236件
成約件数
236件
㎡単価
97.3万/㎡
最安〜最高
2,900万〜6,600万
新中野の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
32件新中野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より16%低い傾向です。
〜5分
111.8万/㎡
5,700万円・17件
6〜10分
133.3万/㎡
8,000万円・15件
11〜20分
0件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（中野区対応）
売却後に残る金額を確認
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中野区の駅別相場
新中野駅の不動産相場
新中野駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 4,550万円
- ㎡単価中央値
- 97万円/㎡
- 成約件数
- 236件
- 対象期間
- 2005〜2025年
新中野駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
新中野駅周辺の売却目安
5,340万円
3,260万円 〜 7,699万円
新中野駅周辺で成立した中古マンション等206件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 本町・70㎡・築24年9,000万円
- 中央・65㎡・築6年9,200万円
- 本町・65㎡・築32年7,800万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
新中野駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
236件
成約中央値
4,550万円
㎡単価中央値
97.3万/㎡
新中野の成約相場
中野区の新中野周辺では、2005〜2025年に236件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,550万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,300万円（206件）
- 宅地(土地と建物)は7,900万円（30件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
32件新中野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より16%低い傾向です。
〜5分
111.8万/㎡
5,700万円・17件
6〜10分
133.3万/㎡
8,000万円・15件
11〜20分
0件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
中野区新中野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
中野区・新中野周辺の戸建ては、だいたい 8,200万円 前後で売れています
8,200万円
7,600万円9,800万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 7,600万円〜9,800万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 7,600万円〜9,800万円 に収まります
新中野駅の実例が少ないため、中野区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 中野坂上 3,800万円 / 中野新橋 3,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
中野区・新中野に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
新中野の坪単価中央値は315.9万円/坪。
N=206出典: T-076 →新中野の坪単価中央値は315.9万円/坪。
N=206出典: T-078 →中野区の中古マンション成約坪単価は2,886,630円/坪（13位/23区・N=2348）。
N=2,348出典: T-071 →2021〜2025年の中古マンション成約2,348件の全期間プール坪単価中央値は288.7万円/坪。
N=2,348出典: T-076 →全期間プールm²単価中央値は87.3万円/㎡。
N=2,348出典: T-076 →全期間プール総額中央値は4,800万円。
N=2,348出典: T-076 →
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