北新横浜の成約相場
横浜市港北区の北新横浜周辺では、2005〜2025年に26件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,950万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,950万円（26件）
駅の相場
北新横浜の成約相場
中央値（成約価格）
3,950万
2005〜2025年 / 成約26件
成約件数
26件
㎡単価
52.4万/㎡
最安〜最高
3,325万〜4,500万
北新横浜の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
北新横浜駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は4分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より8%高い傾向です。
60万/㎡
4,500万円・11件
55.4万/㎡
3,600万円・5件
0件・参考外
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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横浜市港北区の駅別相場
北新横浜駅の不動産相場
北新横浜駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,950万円
- ㎡単価中央値
- 52万円/㎡
- 成約件数
- 26件
- 対象期間
- 2005〜2025年
北新横浜駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
北新横浜駅周辺の売却目安
2,919万円
2,457万円 〜 3,326万円
北新横浜駅周辺で成立した中古マンション等26件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 新羽町・70㎡・築22年4,500万円
- 新羽町・70㎡・築23年5,000万円
- 新羽町・70㎡・築23年3,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
北新横浜駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
北新横浜の成約相場
横浜市港北区の北新横浜周辺では、2005〜2025年に26件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,950万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,950万円（26件）
種別ごとの成約中央値
北新横浜駅周辺の成約を物件種別1区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
北新横浜駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は4分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より8%高い傾向です。
60万/㎡
4,500万円・11件
55.4万/㎡
3,600万円・5件
0件・参考外
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
横浜市港北区北新横浜で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
横浜市港北区・北新横浜周辺の戸建ては、だいたい 7,300万円 前後で売れています
7,300万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 7,000万円〜8,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 7,000万円〜8,200万円 に収まります
北新横浜駅の実例が少ないため、横浜市港北区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 新羽 3,600万円 / 小机 3,100万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
北新横浜駅周辺の公開事例は26件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
横浜市港北区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む横浜市港北区・北新横浜の相場
全国の成約データを分析したレポートから、横浜市港北区・北新横浜に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
横浜市18区中古マンションの成約坪単価中央値は163.3万円/坪（㎡単価49.4万円/m²・総額3,500万円・面積70㎡）。2021-2025年の成約22,063件を集計。
成約価格情報・中古マンション等・2021-2025年
N=22,063出典 T-345 →横浜市中古マンションの坪単価は四分位範囲 Q1=105.0万円/坪・Q3=227.5万円/坪。P10=69.6万円/坪・P90=300.2万円/坪で、中央値163.3万円/坪を挟んで広く分布。
成約価格情報・中古マンション等・2021-2025年
N=22,063出典 T-345 →- 乖離率▼ 28.9%低い
住宅地・中古マンション等
N=6,204 / 地価地点数35出典 T-013 → 港区は東京の中古戸建てで最高水準、総額中央値1億8,000万円・坪781.4万円（N=77）。
N=77
住宅地公示地価の市区町村別2位は港区で2,100,000円/㎡。
公示地価・住宅地・2024年
N=26出典 T-063 →商業地公示地価の市区町村別1位は港区で4,270,000円/㎡。
公示地価・商業地・2024年
N=51出典 T-063 →
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