下永谷の成約相場
横浜市港南区の下永谷周辺では、2005〜2025年に119件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,500万円（71件）
- 宅地(土地と建物)は4,000万円（48件）
駅の相場
下永谷の成約相場
中央値（成約価格）
2,900万
2005〜2025年 / 成約119件
成約件数
119件
㎡単価
29.4万/㎡
最安〜最高
2,000万〜3,850万
下永谷の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
32件下永谷駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
30.1万/㎡
2,850万円・18件
11〜20分
29.5万/㎡
4,500万円・11件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（横浜市港南区対応）
売却後に残る金額を確認
横浜市港南区下永谷で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
横浜市港南区の駅別相場
下永谷駅の不動産相場
下永谷駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,900万円
- ㎡単価中央値
- 29万円/㎡
- 成約件数
- 119件
- 対象期間
- 2005〜2025年
下永谷駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
下永谷駅周辺の売却目安
2,415万円
1,594万円 〜 2,898万円
下永谷駅周辺で成立した中古マンション等71件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 日限山・80㎡・築21年2,900万円
- 日限山・70㎡・築19年3,900万円
- 日限山・85㎡・築22年3,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
下永谷駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
119件
成約中央値
2,900万円
㎡単価中央値
29.4万/㎡
下永谷の成約相場
横浜市港南区の下永谷周辺では、2005〜2025年に119件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,500万円（71件）
- 宅地(土地と建物)は4,000万円（48件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
32件下永谷駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
30.1万/㎡
2,850万円・18件
11〜20分
29.5万/㎡
4,500万円・11件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
横浜市港南区下永谷で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
横浜市港南区・下永谷周辺の戸建ては、だいたい 5,300万円 前後で売れています
5,300万円
5,000万円5,800万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,000万円〜5,800万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,000万円〜5,800万円 に収まります
下永谷駅の実例が少ないため、横浜市港南区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 港南中央 3,200万円 / 上永谷 2,700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
下永谷駅周辺は成約119件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
横浜市港南区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
横浜市港南区・下永谷に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地マンション 成約低TOP2: 港区（東京）-28.9%
N=6,204 / 地価地点数35出典: T-013 →港区は東京の中古戸建てで最高水準、総額中央値1億8,000万円・坪781.4万円（N=77）。
住宅地公示地価の市区町村別2位は港区で2,100,000円/㎡。
N=26出典: T-063 →商業地公示地価の市区町村別1位は港区で4,270,000円/㎡。
N=51出典: T-063 →港区の中古マンション成約坪単価は4,868,519円/坪（1位/23区・N=6204）。
N=6,204出典: T-071 →23区で最も高い港区の坪単価中央値は486.9万円/坪。
N=6,204出典: T-072 →
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