信濃国分寺の成約相場

上田市・信濃国分寺に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。

• 信濃町の坪単価中央値は423.0万円/坪（N=68）。

  N=68出典: T-091 →

• 上町の坪単価中央値は256.2万円/坪（N=110）。

  N=110出典: T-090 →

• 町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。

  N=1,307出典: T-306 →

• 市別では軽井沢町が4,400万円で突出。県庁所在地の長野市2,500万円・松本市2,600万円・上田市2,600万円・諏訪市2,650万円は2,500〜2,650万円に密集し、軽井沢は長野市の1.76倍。軽井沢を除くと長野県の中核市部は2,500万円前後で横並び。県央部の居住用相場を議論する際は軽井沢を分離して読む必要がある。

  N=281 / 長野市218出典: T-365 →

• 長野県戸建ての乖離率は −60.9%

  N=491 / 取引33,365出典: T-001 →

• 長野県の3LDK構成比は37.7%で、下位3位

  N=988出典: T-005 →