木ノ下の成約相場
上伊那郡南箕輪村の木ノ下周辺では、2009〜2025年に30件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は895万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,100万円（21件）
- 宅地(土地)は520万円（9件）
駅の相場
木ノ下の成約相場
中央値（成約価格）
895万
2009〜2025年 / 成約30件
成約件数
30件
㎡単価
1.9万/㎡
最安〜最高
490万〜1,625万
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上伊那郡南箕輪村の駅別相場
木ノ下駅の不動産相場
木ノ下駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 895万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 30件
- 対象期間
- 2009〜2025年
木ノ下駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
木ノ下駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
木ノ下駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
木ノ下駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
30件
成約中央値
895万円
㎡単価中央値
1.9万/㎡
木ノ下の成約相場
上伊那郡南箕輪村の木ノ下周辺では、2009〜2025年に30件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は895万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,100万円（21件）
- 宅地(土地)は520万円（9件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
上伊那郡南箕輪村・木ノ下周辺の戸建ては、だいたい 1,500万円 前後で売れています
1,500万円
790万円2,850万円安い高い
取引50件の中央値（半分は 790万円〜2,850万円）
実例の半分（50件中おおよそ半分）が 790万円〜2,850万円 に収まります
木ノ下駅の実例が少ないため、上伊那郡南箕輪村全体の50件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 伊那北 920万円 / 田畑 800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
木ノ下駅周辺は成約30件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
上伊那郡南箕輪村全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
上伊那郡南箕輪村・木ノ下に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
上町の坪単価中央値は256.2万円/坪（N=110）。
N=110出典: T-090 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-001 →長野県の3LDK構成比は37.7%で、下位3位
N=988出典: T-005 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-007 →都道府県別上昇率2位は長野県+31.5%(1,038,962円/坪→1,366,390円/坪)。
N=167 / 2025年205出典: T-060 →都道府県別乖離率中央値（中古マンション等）は長野県+552.26%（5市セル・成約861件）が最高。2位茨城県+480.46%（9市・1,455件）、3位山口県+470.98%（7市・786件）。地方ほど乖離が大きい構造。
N=861出典: T-325 →
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