小布施の成約相場
上高井郡小布施町の小布施周辺では、2007〜2025年に183件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,600万円（106件）
- 宅地(土地)は1,100万円（77件）
駅の相場
小布施の成約相場
中央値（成約価格）
1,200万
2007〜2025年 / 成約183件
成約件数
183件
㎡単価
4.5万/㎡
最安〜最高
800万〜2,150万
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上高井郡小布施町の駅別相場
小布施駅の不動産相場
小布施駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,200万円
- ㎡単価中央値
- 5万円/㎡
- 成約件数
- 183件
- 対象期間
- 2007〜2025年
小布施駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
小布施駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
小布施駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
小布施駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
183件
成約中央値
1,200万円
㎡単価中央値
4.5万/㎡
小布施の成約相場
上高井郡小布施町の小布施周辺では、2007〜2025年に183件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,600万円（106件）
- 宅地(土地)は1,100万円（77件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
上高井郡小布施町小布施で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
上高井郡小布施町・小布施周辺の戸建ては、だいたい 2,300万円 前後で売れています
2,300万円
750万円3,650万円安い高い
取引43件の中央値（半分は 750万円〜3,650万円）
実例の半分（43件中おおよそ半分）が 750万円〜3,650万円 に収まります
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
↓5年前より -86%（下落傾向）
価格の年次推移
隣駅比較: 都住 1,250万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
小布施駅周辺は成約183件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
上高井郡小布施町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
上高井郡小布施町・小布施に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
布施の坪単価中央値は94.9万円/坪（N=50）。
N=50出典: T-103 →上町の坪単価中央値は256.2万円/坪（N=110）。
N=110出典: T-090 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-001 →長野県の3LDK構成比は37.7%で、下位3位
N=988出典: T-005 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-007 →都道府県別上昇率2位は長野県+31.5%(1,038,962円/坪→1,366,390円/坪)。
N=167 / 2025年205出典: T-060 →
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