西大垣の成約相場
大垣市の西大垣周辺では、2021〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,900万円（18件）
- 中古マンション等は1,300万円（2件）
駅の相場
西大垣の成約相場
中央値（成約価格）
1,900万
2021〜2025年 / 成約20件
成約件数
20件
㎡単価
10.5万/㎡
最安〜最高
1,475万〜2,125万
西大垣の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
西大垣駅の直近成約のうち、駅距離が記録された19件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は21分〜帯より26%高い傾向です。
0件・参考外
15.2万/㎡
2,000万円・5件
7.3万/㎡
1,900万円・7件
12.1万/㎡
1,900万円・7件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（大垣市対応）
売却後に残る金額を確認
大垣市西大垣で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
大垣市の駅別相場
西大垣駅の不動産相場
西大垣駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,900万円
- ㎡単価中央値
- 11万円/㎡
- 成約件数
- 20件
- 対象期間
- 2021〜2025年
西大垣駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
西大垣駅周辺の売却目安
902万円
739万円 〜 1,100万円
西大垣駅周辺で成立した中古マンション等2件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 北切石町・95㎡・築17年1,000万円
- 北切石町・105㎡・築17年1,600万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
西大垣駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
西大垣の成約相場
大垣市の西大垣周辺では、2021〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,900万円（18件）
- 中古マンション等は1,300万円（2件）
種別ごとの成約中央値
西大垣駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
西大垣駅の直近成約のうち、駅距離が記録された19件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は21分〜帯より26%高い傾向です。
0件・参考外
15.2万/㎡
2,000万円・5件
7.3万/㎡
1,900万円・7件
12.1万/㎡
1,900万円・7件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
大垣市西大垣で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大垣市・西大垣周辺の戸建ては、だいたい 1,700万円 前後で売れています
1,700万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,300万円〜2,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,300万円〜2,200万円 に収まります
西大垣駅の実例が少ないため、大垣市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 荒尾(岐阜) 1,900万円 / 大垣 1,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（大垣市対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
西大垣駅周辺の公開事例は20件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
大垣市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む大垣市・西大垣の相場
全国の成約データを分析したレポートから、大垣市・西大垣に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- ▼ 63.4%下落1,369,782円1-5分坪単価502,000円16-30分坪単価
マンション
N=202 / 遠(16-30分)108出典 T-004 → - 成約価格▼ 5.9%下落1,700万円2021年1,600万円2025年N=449 / 2025年650出典 T-057 →
- 成約価格3位▲ 27.8%上昇624,426円/坪2021年798,111円/坪2025年
2021
N=137 / 2025年210出典 T-060 → 国土交通省の取引価格データ約180万件を集計。中古マンション坪単価は2015〜2025年の10年で108.6万円から181.8万円へ67%上昇した一方、戸建ては44.9万円から46.6万円へ3.8%上昇にとどまった。都道府県別では大阪・福岡が80%超の上昇、岐阜・愛媛などの戸建ては20%超の下落。
auto-generated minimal facts
長野県の中央値2,700万円は、陸続きの隣接7県（埼玉・群馬・新潟・富山・岐阜・静岡・山梨）のなかで最高水準。2位の埼玉県2,500万円を上回り、最も低い山梨県895万円の3.02倍。新潟県1,500万円・群馬県1,400万円に対しても8割以上高い。内陸県でありながら首都圏ベッドタウン需要を持つ埼玉と同等以上の水準にある。
成約価格情報・中古マンション等・隣接7県（埼玉・群馬・新潟・富山・岐阜・静岡・山梨）
N=922 / 山梨県292出典 T-365 →
無料・メール通知
西大垣駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。