岩村の成約相場
恵那市の岩村周辺では、2006〜2025年に92件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は400万円（76件）
- 宅地(土地)は430万円（16件）
駅の相場
岩村の成約相場
中央値（成約価格）
400万
2006〜2025年 / 成約92件
成約件数
92件
㎡単価
1.4万/㎡
最安〜最高
158万〜813万
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恵那市の駅別相場
岩村駅の不動産相場
岩村駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 400万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 92件
- 対象期間
- 2006〜2025年
岩村駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
岩村駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
岩村駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
岩村駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
92件
成約中央値
400万円
㎡単価中央値
1.4万/㎡
岩村の成約相場
恵那市の岩村周辺では、2006〜2025年に92件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は400万円（76件）
- 宅地(土地)は430万円（16件）
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
恵那市・岩村周辺の戸建ては、だいたい 2,300万円 前後で売れています
2,300万円
2,300万円2,300万円安い高い
成約1件の中央値（半分は 2,300万円〜2,300万円）
実例の半分（1件中おおよそ半分）が 2,300万円〜2,300万円 に収まります
岩村駅の実例が少ないため、恵那市全体の1件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 山岡 430万円 / 明智(明知) 350万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
恵那市・岩村に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
岐阜県の1分あたり逓減率は3.17%/分。1-5分1,369,782円→16-30分502,000円、全体-63.4%
N=202 / 遠(16-30分)108出典: T-004 →岐阜県は1,700万円から1,600万円へ-5.9%下落。
N=449 / 2025年650出典: T-057 →都道府県別上昇率3位は岐阜県+27.8%(624,426円/坪→798,111円/坪)。
N=137 / 2025年210出典: T-060 →国土交通省の取引価格データ約180万件を集計。中古マンション坪単価は2015〜2025年の10年で108.6万円から181.8万円へ67%上昇した一方、戸建ては44.9万円から46.6万円へ3.8%上昇にとどまった。都道府県別では大阪・福岡が80%超の上昇、岐阜・愛媛などの戸建ては20%超の下落。
長野県の中央値2,700万円は、陸続きの隣接7県（埼玉・群馬・新潟・富山・岐阜・静岡・山梨）のなかで最高水準。2位の埼玉県2,500万円を上回り、最も低い山梨県895万円の3.02倍。新潟県1,500万円・群馬県1,400万円に対しても8割以上高い。内陸県でありながら首都圏ベッドタウン需要を持つ埼玉と同等以上の水準にある。
N=922 / 山梨県292出典: T-365 →
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