飛騨萩原の成約相場

下呂市・飛騨萩原に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。

• 岐阜県の1分あたり逓減率は3.17%/分。1-5分1,369,782円→16-30分502,000円、全体-63.4%

  N=202 / 遠(16-30分)108出典: T-004 →

• 岐阜県は1,700万円から1,600万円へ-5.9%下落。

  N=449 / 2025年650出典: T-057 →

• 都道府県別上昇率3位は岐阜県+27.8%(624,426円/坪→798,111円/坪)。

  N=137 / 2025年210出典: T-060 →

• 国土交通省の取引価格データ約180万件を集計。中古マンション坪単価は2015〜2025年の10年で108.6万円から181.8万円へ67%上昇した一方、戸建ては44.9万円から46.6万円へ3.8%上昇にとどまった。都道府県別では大阪・福岡が80%超の上昇、岐阜・愛媛などの戸建ては20%超の下落。

  出典: T-020 →

• 長野県の中央値2,700万円は、陸続きの隣接7県（埼玉・群馬・新潟・富山・岐阜・静岡・山梨）のなかで最高水準。2位の埼玉県2,500万円を上回り、最も低い山梨県895万円の3.02倍。新潟県1,500万円・群馬県1,400万円に対しても8割以上高い。内陸県でありながら首都圏ベッドタウン需要を持つ埼玉と同等以上の水準にある。

  N=922 / 山梨県292出典: T-365 →