三井寺の成約相場
大津市の三井寺周辺では、2014〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,300万円（23件）
- 宅地(土地と建物)は795万円（6件）
駅の相場
三井寺の成約相場
中央値（成約価格）
2,200万
2014〜2025年 / 成約29件
成約件数
29件
㎡単価
30.5万/㎡
最安〜最高
1,200万〜2,600万
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大津市の駅別相場
三井寺駅の不動産相場
三井寺駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,200万円
- ㎡単価中央値
- 31万円/㎡
- 成約件数
- 29件
- 対象期間
- 2014〜2025年
三井寺駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
三井寺駅周辺の売却目安
1,556万円
1,015万円 〜 1,759万円
三井寺駅周辺で成立した中古マンション等23件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 浜大津・65㎡・築20年2,300万円
- 浜大津・70㎡・築17年2,400万円
- 浜大津・75㎡・築18年2,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
三井寺駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
三井寺の成約相場
大津市の三井寺周辺では、2014〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,300万円（23件）
- 宅地(土地と建物)は795万円（6件）
種別ごとの成約中央値
三井寺駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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大津市三井寺で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大津市・三井寺周辺の戸建ては、だいたい 3,400万円 前後で売れています
3,400万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,300万円〜3,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,300万円〜3,700万円 に収まります
三井寺駅の実例が少ないため、大津市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 膳所 2,200万円 / 松ノ馬場 2,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（大津市対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
三井寺駅周辺の公開事例は29件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
大津市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む大津市・三井寺の相場
全国の成約データを分析したレポートから、大津市・三井寺に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 全体(逆転)▲ 3.8%上昇1,166,747円1-5分坪単価1,211,350円16-30分坪単価
マンション
N=95 / 遠(16-30分)56出典 T-004 → - +130.44%11セルN=11出典 T-037 →
- 116,000円/㎡中央値189市市数
公示地価・住宅地・2024年
N=2,854出典 T-063 →
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