石山寺の成約相場
大津市の石山寺周辺では、2007〜2025年に63件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,500万円（56件）
- 中古マンション等は1,300万円（7件）
駅の相場
石山寺の成約相場
中央値（成約価格）
1,400万
2007〜2025年 / 成約63件
成約件数
63件
㎡単価
12.6万/㎡
最安〜最高
1,050万〜2,300万
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大津市の駅別相場
石山寺駅の不動産相場
石山寺駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,400万円
- ㎡単価中央値
- 13万円/㎡
- 成約件数
- 63件
- 対象期間
- 2007〜2025年
石山寺駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
石山寺駅周辺の売却目安
1,698万円
1,502万円 〜 2,417万円
石山寺駅周辺で成立した中古マンション等7件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 平津・70㎡・築31年1,100万円
- 南郷・65㎡・築29年1,100万円
- 南郷・65㎡・築30年1,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
石山寺駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
63件
成約中央値
1,400万円
㎡単価中央値
12.6万/㎡
石山寺の成約相場
大津市の石山寺周辺では、2007〜2025年に63件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,500万円（56件）
- 中古マンション等は1,300万円（7件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
大津市石山寺で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大津市・石山寺周辺の戸建ては、だいたい 3,400万円 前後で売れています
3,400万円
3,300万円3,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,300万円〜3,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,300万円〜3,700万円 に収まります
石山寺駅の実例が少ないため、大津市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 小野(滋賀) 1,400万円 / 上栄町 1,350万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
大津市・石山寺に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
大津京（滋賀県大津市）の1分あたり逓減率は-0.19%/分（逆転）。1-5分1,166,747円→16-30分1,211,350円、全体+3.8%
N=95 / 遠(16-30分)56出典: T-004 →滋賀県の乖離率は+130.44%。
N=11出典: T-037 →大阪圏（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）の住宅地公示地価中央値は116,000円/㎡、189市。
N=2,854出典: T-063 →
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