石津川の成約相場
堺市堺区の石津川周辺では、2006〜2025年に10件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（6件）
- 中古マンション等は1,100万円（4件）
駅の相場
石津川の成約相場
中央値（成約価格）
1,700万
2006〜2025年 / 成約10件
成約件数
10件
㎡単価
20.8万/㎡
最安〜最高
1,100万〜2,350万
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堺市堺区の駅別相場
石津川駅の不動産相場
石津川駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,700万円
- ㎡単価中央値
- 21万円/㎡
- 成約件数
- 10件
- 対象期間
- 2006〜2025年
石津川駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
石津川駅周辺の売却目安
1,142万円
937万円 〜 1,394万円
石津川駅周辺で成立した中古マンション等4件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 柏木町・70㎡・築37年1,100万円
- 柏木町・75㎡・築36年1,700万円
- 柏木町・75㎡・築37年980万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
石津川駅を通る沿線
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マンション土地戸建
石津川の成約相場
堺市堺区の石津川周辺では、2006〜2025年に10件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（6件）
- 中古マンション等は1,100万円（4件）
種別ごとの成約中央値
石津川駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
堺市堺区・石津川周辺の戸建ては、だいたい 3,000万円 前後で売れています
3,000万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,500万円〜4,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,500万円〜4,000万円 に収まります
石津川駅の実例が少ないため、堺市堺区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 東湊 1,450万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
石津川駅周辺の公開事例は10件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
堺市堺区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む堺市堺区・石津川の相場
全国の成約データを分析したレポートから、堺市堺区・石津川に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- ▼ 56.9%下落1,652,893円1-5分坪単価712,017円16-30分坪単価
マンション
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典 T-004 → - SRCプレミアム▲ 44.4%高い
41年超
N=5,238 / SRC件数6,514出典 T-009 → - 3位144,000円/㎡中央値1,138地点件数
公示地価・住宅地・2024年
- 4位384,500円/㎡中央値308地点件数
公示地価・商業地・2024年
大阪府は公示地価144,000円/㎡に対し取引価格160,000円/㎡で、取引が公示の1.11倍。
公示地価(住宅地) vs 宅地(土地)取引
N=1,138 / 取引件数19,784出典 T-061 →- 3位144,000円/m²14.4万円/m²
公示地価・住宅地・2024年度
N=1,138出典 T-062 →
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