牧野の成約相場
枚方市の牧野周辺では、2007〜2025年に317件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,600万円（232件）
- 中古マンション等は1,800万円（85件）
駅の相場
牧野の成約相場
中央値（成約価格）
2,400万
2007〜2025年 / 成約317件
成約件数
317件
㎡単価
24.4万/㎡
最安〜最高
1,400万〜3,100万
牧野の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
29件牧野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より27%高い傾向です。
〜5分
31.3万/㎡
3,200万円・5件
6〜10分
25.5万/㎡
1,900万円・12件
11〜20分
18.4万/㎡
2,100万円・6件
21分〜
24.6万/㎡
2,700万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（枚方市対応）
売却後に残る金額を確認
枚方市牧野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
枚方市の駅別相場
牧野駅の不動産相場
牧野駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,400万円
- ㎡単価中央値
- 24万円/㎡
- 成約件数
- 317件
- 対象期間
- 2007〜2025年
牧野駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
牧野駅周辺の売却目安
1,995万円
1,330万円 〜 2,549万円
牧野駅周辺で成立した中古マンション等85件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 上島町・65㎡・築22年1,900万円
- 上島町・75㎡・築22年2,700万円
- 牧野阪・75㎡・築29年2,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
牧野駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
317件
成約中央値
2,400万円
㎡単価中央値
24.4万/㎡
牧野の成約相場
枚方市の牧野周辺では、2007〜2025年に317件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,600万円（232件）
- 中古マンション等は1,800万円（85件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
29件牧野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より27%高い傾向です。
〜5分
31.3万/㎡
3,200万円・5件
6〜10分
25.5万/㎡
1,900万円・12件
11〜20分
18.4万/㎡
2,100万円・6件
21分〜
24.6万/㎡
2,700万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
枚方市牧野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
枚方市・牧野周辺の戸建ては、だいたい 4,300万円 前後で売れています
4,300万円
3,800万円4,600万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,800万円〜4,600万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,800万円〜4,600万円 に収まります
牧野駅の実例が少ないため、枚方市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 星田 2,400万円 / 枚方市 2,100万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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データに基づく読み解き
枚方市・牧野に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
「牧野」駅周辺の成約総額中央値は2,400万円（317件）。
N=317出典: T-303 →2021〜2025年の枚方市中古マンション成約1,408件の総額中央値は1,900万円。㎡単価中央値25.0万円/㎡、坪単価中央値82.6万円/坪、専有面積中央値75㎡。
N=1,408出典: T-303 →枚方市の中古戸建（宅地・土地と建物）成約2,000件の総額中央値は2,300万円。坪単価中央値68.4万円/坪、敷地面積中央値100㎡。
N=2,000出典: T-303 →枚方市の中古マンションと中古戸建を合わせた成約3,408件の総額中央値は2,096万円。
N=1,408 / 中古戸建2,000出典: T-303 →「枚方市」駅周辺の成約総額中央値は2,300万円（525件）。
N=525出典: T-303 →枚方市は大阪府72市区の中古物件成約中央値ランキングで32位（合算中央値2,100万円）。府内中位の水準。
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