香里園の成約相場
寝屋川市の香里園周辺では、2006〜2025年に664件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,100万円（411件）
- 宅地(土地と建物)は2,400万円（253件）
駅の相場
香里園の成約相場
中央値（成約価格）
2,200万
2006〜2025年 / 成約664件
成約件数
664件
㎡単価
25.3万/㎡
最安〜最高
1,300万〜3,125万
香里園の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
29件香里園駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より87%高い傾向です。
〜5分
56万/㎡
3,800万円・7件
6〜10分
4件・参考外
11〜20分
28.1万/㎡
2,600万円・12件
21分〜
30万/㎡
2,900万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（寝屋川市対応）
売却後に残る金額を確認
寝屋川市香里園で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
寝屋川市の駅別相場
香里園駅の不動産相場
香里園駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,200万円
- ㎡単価中央値
- 25万円/㎡
- 成約件数
- 664件
- 対象期間
- 2006〜2025年
香里園駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
香里園駅周辺の売却目安
2,443万円
1,512万円 〜 3,607万円
香里園駅周辺で成立した中古マンション等411件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 松屋町・80㎡・築22年2,700万円
- 豊里町・70㎡・築16年2,500万円
- 寿町・75㎡・築10年3,100万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
香里園駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
664件
成約中央値
2,200万円
㎡単価中央値
25.3万/㎡
香里園の成約相場
寝屋川市の香里園周辺では、2006〜2025年に664件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,100万円（411件）
- 宅地(土地と建物)は2,400万円（253件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
29件香里園駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より87%高い傾向です。
〜5分
56万/㎡
3,800万円・7件
6〜10分
4件・参考外
11〜20分
28.1万/㎡
2,600万円・12件
21分〜
30万/㎡
2,900万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
寝屋川市香里園で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
寝屋川市・香里園周辺の戸建ては、だいたい 3,000万円 前後で売れています
3,000万円
2,750万円3,450万円安い高い
成約15件の中央値（半分は 2,750万円〜3,450万円）
実例の半分（15件中おおよそ半分）が 2,750万円〜3,450万円 に収まります
該当する実例が15件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 大和田(大阪) 2,100万円 / 寝屋川市 1,600万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（寝屋川市対応）
データに基づく読み解き
寝屋川市・香里園に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
「香里園」駅周辺の成約総額中央値は2,700万円（203件）。
N=203出典: T-303 →交野線星田駅周辺は総額中央値2,900万円（17件）と最も高い水準だが、N=17と少なく参考値。最寄駅が京阪香里園・樟葉など幹線駅に近いほど価格が高い傾向。
N=17出典: T-303 →大阪府の1分あたり逓減率は2.85%/分。1-5分1,652,893円→16-30分712,017円、全体-56.9%。主要県（クリップ前後で安定）
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典: T-004 →41年超 SRCプレミアムは大阪府で +44.4%
N=5,238 / SRC件数6,514出典: T-009 →3位は大阪府、144,000円/㎡（1,138地点）。
商業地4位は大阪府、384,500円/㎡（308地点）。
無料・メール通知
香里園駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。