和泉府中の成約相場
和泉市の和泉府中周辺では、2007〜2025年に304件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,100万円（204件）
- 宅地(土地と建物)は1,900万円（100件）
駅の相場
和泉府中の成約相場
中央値（成約価格）
1,300万
2007〜2025年 / 成約304件
成約件数
304件
㎡単価
16.1万/㎡
最安〜最高
808万〜2,300万
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和泉市の駅別相場
和泉府中駅の不動産相場
和泉府中駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,300万円
- ㎡単価中央値
- 16万円/㎡
- 成約件数
- 304件
- 対象期間
- 2007〜2025年
和泉府中駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
和泉府中駅周辺の売却目安
1,676万円
1,112万円 〜 2,590万円
和泉府中駅周辺で成立した中古マンション等204件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 府中町・75㎡・築22年1,700万円
- 府中町・75㎡・築17年2,400万円
- 肥子町・75㎡・築25年1,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
和泉府中駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
304件
成約中央値
1,300万円
㎡単価中央値
16.1万/㎡
和泉府中の成約相場
和泉市の和泉府中周辺では、2007〜2025年に304件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,100万円（204件）
- 宅地(土地と建物)は1,900万円（100件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
和泉市和泉府中で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
和泉市・和泉府中周辺の戸建ては、だいたい 2,500万円 前後で売れています
2,500万円
1,900万円2,900万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,900万円〜2,900万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,900万円〜2,900万円 に収まります
和泉府中駅の実例が少ないため、和泉市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 信太山 1,600万円 / 光明池 1,500万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
和泉市・和泉府中に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
宅地(土地と建物)の町字別総額中央値（N>=15）は、弥正1,250万円（N=20）が最高、大原台1,200万円（N=105）が続き、日在825万円・大原715万円（最多件数N=136）・岬町和泉530万円・国府台425万円が最低帯。最高と最低で約2.9倍の開き。大原地区中心部（大原・大原台）は件数も多くデータの安定性が高い。
N=136 / 国府台18出典: T-322 →大阪府の1分あたり逓減率は2.85%/分。1-5分1,652,893円→16-30分712,017円、全体-56.9%。主要県（クリップ前後で安定）
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典: T-004 →41年超 SRCプレミアムは大阪府で +44.4%
N=5,238 / SRC件数6,514出典: T-009 →3位は大阪府、144,000円/㎡（1,138地点）。
商業地4位は大阪府、384,500円/㎡（308地点）。
大阪府は公示地価144,000円/㎡に対し取引価格160,000円/㎡で、取引が公示の1.11倍。
N=1,138 / 取引件数19,784出典: T-061 →
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