久米田の成約相場
和泉市の久米田周辺では、2007〜2025年に5件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は730万円（3件）
- 中古マンション等は1,100万円（2件）
駅の相場
久米田の成約相場
中央値（成約価格）
900万
2007〜2025年 / 成約5件
成約件数
5件
㎡単価
13万/㎡
最安〜最高
730万〜1,300万
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和泉市の駅別相場
久米田駅の不動産相場
久米田駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 900万円
- ㎡単価中央値
- 13万円/㎡
- 成約件数
- 5件
- 対象期間
- 2007〜2025年
久米田駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
久米田駅周辺の売却目安
1,020万円
836万円 〜 1,244万円
久米田駅周辺で成立した中古マンション等2件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 小田町・65㎡・築26年900万円
- 小田町・85㎡・築28年1,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
久米田駅を通る沿線
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マンション土地戸建
久米田の成約相場
和泉市の久米田周辺では、2007〜2025年に5件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は730万円（3件）
- 中古マンション等は1,100万円（2件）
種別ごとの成約中央値
久米田駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
和泉市・久米田周辺の戸建ては、だいたい 2,500万円 前後で売れています
2,500万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,900万円〜2,900万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,900万円〜2,900万円 に収まります
久米田駅の実例が少ないため、和泉市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 北信太 1,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
久米田駅周辺の公開事例は5件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
和泉市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む和泉市・久米田の相場
全国の成約データを分析したレポートから、和泉市・久米田に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=1,307出典 T-306 →宅地(土地と建物)の町字別総額中央値（N>=15）は、弥正1,250万円（N=20）が最高、大原台1,200万円（N=105）が続き、日在825万円・大原715万円（最多件数N=136）・岬町和泉530万円・国府台425万円が最低帯。最高と最低で約2.9倍の開き。大原地区中心部（大原・大原台）は件数も多くデータの安定性が高い。
宅地(土地と建物)・不動産取引価格情報
N=136 / 国府台18出典 T-322 →- ▼ 56.9%下落1,652,893円1-5分坪単価712,017円16-30分坪単価
マンション
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典 T-004 → - SRCプレミアム▲ 44.4%高い
41年超
N=5,238 / SRC件数6,514出典 T-009 → - 3位144,000円/㎡中央値1,138地点件数
公示地価・住宅地・2024年
- 4位384,500円/㎡中央値308地点件数
公示地価・商業地・2024年
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