千里中央の成約相場
箕面市の千里中央周辺では、2007〜2025年に268件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,800万円（186件）
- 宅地(土地と建物)は3,900万円（82件）
駅の相場
千里中央の成約相場
中央値（成約価格）
3,300万
2007〜2025年 / 成約268件
成約件数
268件
㎡単価
26.4万/㎡
最安〜最高
2,100万〜4,200万
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箕面市の駅別相場
千里中央駅の不動産相場
千里中央駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,300万円
- ㎡単価中央値
- 26万円/㎡
- 成約件数
- 268件
- 対象期間
- 2007〜2025年
千里中央駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
千里中央駅周辺の売却目安
4,052万円
1,917万円 〜 5,644万円
千里中央駅周辺で成立した中古マンション等186件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 船場西・80㎡・築20年4,400万円
- 船場西・85㎡・築20年4,800万円
- 船場東・75㎡・築20年3,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
千里中央駅を通る沿線
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マンション土地戸建
千里中央の成約相場
箕面市の千里中央周辺では、2007〜2025年に268件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,800万円（186件）
- 宅地(土地と建物)は3,900万円（82件）
種別ごとの成約中央値
千里中央駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
箕面市・千里中央周辺の戸建ては、だいたい 4,500万円 前後で売れています
4,500万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,100万円〜5,400万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,100万円〜5,400万円 に収まります
千里中央駅の実例が少ないため、箕面市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 箕面萱野 3,550万円 / 桜井(大阪) 3,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データで読む箕面市・千里中央の相場
全国の成約データを分析したレポートから、箕面市・千里中央に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 乖離率▼ 13.9%低い
住宅地・中古マンション等
N=5,425 / 地価地点数10出典 T-013 → - 中央区の都心3区内構成比41.6%中央区 総額中央値: 7,900万円中央区 P25: 5,300万円中央区 P75: 11,000万円中央区 m²単価中央値: 129.2万円/m²
中央区は総額中央値7,900万円（P25=5,300万円・P75=11,000万円）。m²単価中央値129.2万円/m²。東京駅の八重洲口・日本橋・銀座・月島・勝どき等が含まれ、都心3区13,067件の41.6%（5,425件）。湾岸のタワーマンションと日本橋のビジネス街近接マンションが混在する。
成約価格情報・中古マンション等・2021Q1〜2025Q4
N=5,425出典 T-366 → - ▼ 56.9%下落1,652,893円1-5分坪単価712,017円16-30分坪単価
マンション
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典 T-004 → - SRCプレミアム▲ 44.4%高い
41年超
N=5,238 / SRC件数6,514出典 T-009 → - 3位144,000円/㎡中央値1,138地点件数
公示地価・住宅地・2024年
- 4位384,500円/㎡中央値308地点件数
公示地価・商業地・2024年
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