新野(兵庫)の成約相場
神崎郡神河町の新野(兵庫)周辺では、2008〜2024年に36件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,000万円（31件）
- 宅地(土地)は420万円（5件）
駅の相場
新野(兵庫)の成約相場
中央値（成約価格）
900万
2008〜2024年 / 成約36件
成約件数
36件
㎡単価
2.6万/㎡
最安〜最高
388万〜1,825万
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
神崎郡神河町の駅別相場
新野(兵庫)駅の不動産相場
新野(兵庫)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 900万円
- ㎡単価中央値
- 3万円/㎡
- 成約件数
- 36件
- 対象期間
- 2008〜2024年
新野(兵庫)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
新野(兵庫)駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
新野(兵庫)駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
新野(兵庫)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
36件
成約中央値
900万円
㎡単価中央値
2.6万/㎡
新野(兵庫)の成約相場
神崎郡神河町の新野(兵庫)周辺では、2008〜2024年に36件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,000万円（31件）
- 宅地(土地)は420万円（5件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
神崎郡神河町・新野(兵庫)周辺の戸建ては、だいたい 530万円 前後で売れています
530万円
240万円1,150万円安い高い
取引11件の中央値（半分は 240万円〜1,150万円）
実例の半分（11件中おおよそ半分）が 240万円〜1,150万円 に収まります
該当する実例が11件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
↓5年前より -47%（下落傾向）
価格の年次推移
隣駅比較: 長谷(兵庫) 700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
新野(兵庫)駅周辺は成約36件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
神崎郡神河町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
神崎郡神河町・新野(兵庫)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
兵庫県の1分あたり逓減率は2.74%/分。1-5分1,357,111円→16-30分613,931円、全体-54.8%
N=7,286 / 遠(16-30分)1,529出典: T-004 →住宅地公示地価6位は兵庫県115,000円/m²（11.5万円/m²）
N=795出典: T-062 →土山（兵庫県明石市）の1分あたり逓減率は0.31%/分。1-5分440,770円→16-30分413,223円、全体-6.2%
N=45 / 遠(16-30分)37出典: T-004 →二極化TOP駅1：学園都市（兵庫・神戸市垂水区・戸建）のCV拡大は +181.2%（CV 0.280→0.787）。Q1は789,124→597,364円（-24.3%）/ Q3は1,042,595→1,275,860円（+22.4%）/ 中央値は906,030→862,342円（-5.2%）
N=89 / post52出典: T-006 →反証：学園都市（兵庫）の構成変化は限定的。築年中央値2018→2014 / 面積150→155m² / 総価3,800万→4,200万円（構成は安定、分散拡大は実在）
N=89 / post52出典: T-006 →成約データ 改装物件 TOP5は東京5,448 / 大阪2,490 / 神奈川1,830 / 愛知1,263 / 兵庫1,241。都市部に集中
N=5,448出典: T-008 →
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