白庭台の成約相場
生駒市の白庭台周辺では、2007〜2025年に124件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,050万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,700万円（87件）
- 中古マンション等は3,500万円（37件）
駅の相場
白庭台の成約相場
中央値（成約価格）
3,050万
2007〜2025年 / 成約124件
成約件数
124件
㎡単価
14.7万/㎡
最安〜最高
1,975万〜3,800万
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生駒市の駅別相場
白庭台駅の不動産相場
白庭台駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,050万円
- ㎡単価中央値
- 15万円/㎡
- 成約件数
- 124件
- 対象期間
- 2007〜2025年
白庭台駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
白庭台駅周辺の売却目安
2,022万円
1,848万円 〜 2,195万円
白庭台駅周辺で成立した中古マンション等37件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 白庭台・70㎡・築16年2,600万円
- 白庭台・80㎡・築11年3,600万円
- 白庭台・90㎡・築15年3,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
白庭台駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
124件
成約中央値
3,050万円
㎡単価中央値
14.7万/㎡
白庭台の成約相場
生駒市の白庭台周辺では、2007〜2025年に124件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,050万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,700万円（87件）
- 中古マンション等は3,500万円（37件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
生駒市白庭台で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
生駒市・白庭台周辺の戸建ては、だいたい 2,400万円 前後で売れています
2,400万円
1,600万円3,200万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,600万円〜3,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,600万円〜3,200万円 に収まります
白庭台駅の実例が少ないため、生駒市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 学研北生駒 2,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
生駒市・白庭台に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
生駒（奈良県生駒市）の1分あたり逓減率は3.98%/分。1-5分1,369,540円→16-30分278,289円、全体-79.7%
N=81 / 遠(16-30分)34出典: T-004 →奈良県戸建ての乖離率は +0.5%（成約>取引・売り手優勢）
N=5,138 / 取引25,350出典: T-001 →奈良県の1分あたり逓減率は2.95%/分。1-5分897,286円→16-30分367,309円、全体-59.1%
N=1,084 / 遠(16-30分)257出典: T-004 →奈良県の3LDK構成比は60.2%で、上位2位
N=3,554出典: T-005 →41年超 SRCプレミアムが最大の都道府県は奈良県で +116.7%
N=601 / SRC件数84出典: T-009 →奈良県の乖離率は+43.92%。
N=23出典: T-037 →
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