田原本の成約相場
磯城郡田原本町の田原本周辺では、2006〜2025年に89件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,100万円（81件）
- 中古マンション等は1,900万円（8件）
駅の相場
田原本の成約相場
中央値（成約価格）
2,100万
2006〜2025年 / 成約89件
成約件数
89件
㎡単価
14.5万/㎡
最安〜最高
1,300万〜2,400万
田原本の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
24件田原本駅の直近成約のうち、駅距離が記録された24件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は11.5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より36%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
19.3万/㎡
2,000万円・10件
11〜20分
14.2万/㎡
1,500万円・11件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（磯城郡田原本町対応）
売却後に残る金額を確認
磯城郡田原本町田原本で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
磯城郡田原本町の駅別相場
田原本駅の不動産相場
田原本駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,100万円
- ㎡単価中央値
- 15万円/㎡
- 成約件数
- 89件
- 対象期間
- 2006〜2025年
田原本駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
田原本駅周辺の売却目安
1,434万円
1,151万円 〜 1,698万円
田原本駅周辺で成立した中古マンション等8件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 大字阪手・70㎡・築20年1,300万円
- 大字阪手・75㎡・築21年1,200万円
- 大字阪手・75㎡・築23年2,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
田原本駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
89件
成約中央値
2,100万円
㎡単価中央値
14.5万/㎡
田原本の成約相場
磯城郡田原本町の田原本周辺では、2006〜2025年に89件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,100万円（81件）
- 中古マンション等は1,900万円（8件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
24件田原本駅の直近成約のうち、駅距離が記録された24件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は11.5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より36%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
19.3万/㎡
2,000万円・10件
11〜20分
14.2万/㎡
1,500万円・11件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
磯城郡田原本町田原本で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
磯城郡田原本町・田原本周辺の戸建ては、だいたい 1,800万円 前後で売れています
1,800万円
940万円2,525万円安い高い
成約28件の中央値（半分は 940万円〜2,525万円）
実例の半分（28件中おおよそ半分）が 940万円〜2,525万円 に収まります
該当する実例が28件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 黒田(奈良) 2,100万円 / 笠縫 1,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
田原本駅周辺は成約89件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
磯城郡田原本町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
磯城郡田原本町・田原本に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →奈良県戸建ての乖離率は +0.5%（成約>取引・売り手優勢）
N=5,138 / 取引25,350出典: T-001 →奈良県の1分あたり逓減率は2.95%/分。1-5分897,286円→16-30分367,309円、全体-59.1%
N=1,084 / 遠(16-30分)257出典: T-004 →奈良県の3LDK構成比は60.2%で、上位2位
N=3,554出典: T-005 →41年超 SRCプレミアムが最大の都道府県は奈良県で +116.7%
N=601 / SRC件数84出典: T-009 →奈良県の乖離率は+43.92%。
N=23出典: T-037 →
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