大輪田の成約相場
北葛城郡河合町の大輪田周辺では、2007〜2025年に18件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,250万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,550万円（14件）
- 中古マンション等は1,700万円（4件）
駅の相場
大輪田の成約相場
中央値（成約価格）
2,250万
2007〜2025年 / 成約18件
成約件数
18件
㎡単価
9.8万/㎡
最安〜最高
1,825万〜3,175万
大輪田の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
18件大輪田駅の直近成約のうち、駅距離が記録された18件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より136%高い傾向です。
〜5分
22.5万/㎡
1,600万円・5件
6〜10分
9.5万/㎡
2,700万円・11件
11〜20分
2件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（北葛城郡河合町対応）
売却後に残る金額を確認
北葛城郡河合町大輪田で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
北葛城郡河合町の駅別相場
大輪田駅の不動産相場
大輪田駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,250万円
- ㎡単価中央値
- 10万円/㎡
- 成約件数
- 18件
- 対象期間
- 2007〜2025年
大輪田駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
大輪田駅周辺の売却目安
1,588万円
1,302万円 〜 1,937万円
大輪田駅周辺で成立した中古マンション等4件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 星和台・70㎡・築25年1,600万円
- 星和台・75㎡・築27年1,600万円
- 星和台・75㎡・築28年2,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
大輪田駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
18件
成約中央値
2,250万円
㎡単価中央値
9.8万/㎡
大輪田の成約相場
北葛城郡河合町の大輪田周辺では、2007〜2025年に18件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,250万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,550万円（14件）
- 中古マンション等は1,700万円（4件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
18件大輪田駅の直近成約のうち、駅距離が記録された18件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より136%高い傾向です。
〜5分
22.5万/㎡
1,600万円・5件
6〜10分
9.5万/㎡
2,700万円・11件
11〜20分
2件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
北葛城郡河合町大輪田で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
北葛城郡河合町・大輪田周辺の戸建ては、だいたい 1,900万円 前後で売れています
1,900万円
1,100万円2,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,100万円〜2,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,100万円〜2,500万円 に収まります
大輪田駅の実例が少ないため、北葛城郡河合町全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 王寺 1,850万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
大輪田駅周辺の公開事例は18件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
北葛城郡河合町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
北葛城郡河合町・大輪田に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →奈良県戸建ての乖離率は +0.5%（成約>取引・売り手優勢）
N=5,138 / 取引25,350出典: T-001 →奈良県の1分あたり逓減率は2.95%/分。1-5分897,286円→16-30分367,309円、全体-59.1%
N=1,084 / 遠(16-30分)257出典: T-004 →奈良県の3LDK構成比は60.2%で、上位2位
N=3,554出典: T-005 →41年超 SRCプレミアムが最大の都道府県は奈良県で +116.7%
N=601 / SRC件数84出典: T-009 →奈良県の乖離率は+43.92%。
N=23出典: T-037 →
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