加茂郷の成約相場

海南市・加茂郷に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。

• 和歌山県マンションの乖離率は +50%（外れ値・反証チェック注）

  N=663 / 取引1,164出典: T-001 →

• 和歌山県の1分あたり逓減率は3.13%/分。1-5分785,124円→16-30分294,251円、全体-62.5%。N小でクリップ縮大のため参考扱い

  N=105 / 遠(16-30分)52出典: T-004 →

• 和歌山県の3LDK構成比は58.1%で、上位3位

  N=663出典: T-005 →

• 宅地(土地と建物)の下落率1位は和歌山県で、1,900万円から1,100万円へ-42.1%（N=253→409）。

  出典: T-055 →

• 和歌山県は1,500万円から980万円へ-34.7%下落。

  N=379 / 2025年565出典: T-057 →

• マンション成約坪単価下位は和歌山県（366,523円/坪、総額750万円）。

  N=156出典: T-066 →