舟入川口町の成約相場
広島市中区の舟入川口町周辺では、2021〜2025年に22件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,600万円（19件）
- 宅地(土地と建物)は5,000万円（3件）
駅の相場
舟入川口町の成約相場
中央値（成約価格）
2,900万
2021〜2025年 / 成約22件
成約件数
22件
㎡単価
33.6万/㎡
最安〜最高
1,725万〜3,575万
舟入川口町の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
21件舟入川口町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された21件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は6分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より52%高い傾向です。
〜5分
41.8万/㎡
3,200万円・8件
6〜10分
27.4万/㎡
2,050万円・12件
11〜20分
1件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（広島市中区対応）
売却後に残る金額を確認
広島市中区舟入川口町で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
広島市中区の駅別相場
舟入川口町駅の不動産相場
舟入川口町駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,900万円
- ㎡単価中央値
- 34万円/㎡
- 成約件数
- 22件
- 対象期間
- 2021〜2025年
舟入川口町駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
舟入川口町駅周辺の売却目安
2,603万円
1,702万円 〜 3,454万円
舟入川口町駅周辺で成立した中古マンション等19件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 舟入南・70㎡・築17年2,600万円
- 舟入南・70㎡・築37年1,400万円
- 羽衣町・70㎡・築4年3,700万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
舟入川口町駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
22件
成約中央値
2,900万円
㎡単価中央値
33.6万/㎡
舟入川口町の成約相場
広島市中区の舟入川口町周辺では、2021〜2025年に22件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,600万円（19件）
- 宅地(土地と建物)は5,000万円（3件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
21件舟入川口町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された21件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は6分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より52%高い傾向です。
〜5分
41.8万/㎡
3,200万円・8件
6〜10分
27.4万/㎡
2,050万円・12件
11〜20分
1件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
広島市中区舟入川口町で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
広島市中区・舟入川口町周辺の戸建ては、だいたい 3,600万円 前後で売れています
3,600万円
3,300万円4,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,300万円〜4,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,300万円〜4,500万円 に収まります
舟入川口町駅の実例が少ないため、広島市中区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 小網町 3,000万円 / 御幸橋 2,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
舟入川口町駅周辺の公開事例は22件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
広島市中区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
広島市中区・舟入川口町に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
川口市の成約データで、中古マンションは2,785件（総額中央値3,100万円・m²単価中央値46.7万円/m²）、戸建ては1,973件（総額中央値3,500万円・m²単価中央値34.8万円/m²）。マンションは単価が高いが戸建ては総額が高く、物件タイプで価格構造が異なる。
N=2,785 / 戸建て1,973出典: T-304 →川口市中古マンションの成約総額はP10=1,000万円、P25=1,900万円、中央値3,100万円、P75=4,200万円。専有面積の中央値は70m²。m²単価はP25が33.3万円/m²、中央値46.7万円/m²、P75が60.0万円/m²。下位25%帯は中央値の61.3%の水準。
N=2,785出典: T-304 →川口市戸建て（宅地・土地と建物）の成約総額はP10=1,800万円、P25=2,800万円、中央値3,500万円、P75=4,200万円。m²単価はP25=25.0万円/m²、中央値34.8万円/m²、P75=49.0万円/m²。建物面積の中央値は100m²で、木造が1,845件と大半を占める。
N=1,973出典: T-304 →広島県戸建ての乖離率は −4.0%
N=3,712 / 取引44,938出典: T-001 →広島県の乖離率は+58.81%。
N=18出典: T-037 →広島県の坪単価中央値は160,000円/坪から240,000円/坪へ+50.0%。
N=2,008 / 2025年1,146出典: T-058 →
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