綾羅木の成約相場
下関市の綾羅木周辺では、2007〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,500万円（23件）
- 中古マンション等は1,800万円（5件）
駅の相場
綾羅木の成約相場
中央値（成約価格）
2,400万
2007〜2025年 / 成約28件
成約件数
28件
㎡単価
14.2万/㎡
最安〜最高
730万〜2,900万
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下関市の駅別相場
綾羅木駅の不動産相場
綾羅木駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,400万円
- ㎡単価中央値
- 14万円/㎡
- 成約件数
- 28件
- 対象期間
- 2007〜2025年
綾羅木駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
綾羅木駅周辺の売却目安
2,131万円
1,421万円 〜 2,723万円
綾羅木駅周辺で成立した中古マンション等5件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 伊倉新町・75㎡・築10年2,300万円
- 綾羅木本町・75㎡・築28年1,800万円
- 稗田町・70㎡・築31年1,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
綾羅木駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
28件
成約中央値
2,400万円
㎡単価中央値
14.2万/㎡
綾羅木の成約相場
下関市の綾羅木周辺では、2007〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,500万円（23件）
- 中古マンション等は1,800万円（5件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
下関市綾羅木で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
下関市・綾羅木周辺の戸建ては、だいたい 1,500万円 前後で売れています
1,500万円
780万円2,800万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 780万円〜2,800万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 780万円〜2,800万円 に収まります
綾羅木駅の実例が少ないため、下関市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 新下関 1,600万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
綾羅木駅周辺の公開事例は28件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
下関市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
下関市・綾羅木に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地マンション 成約高TOP3: 宇部（山口）+829.5%
N=70 / 地価地点数29出典: T-013 →上昇上位は沖縄県+25.8%、東京都+20.0%、大分県+18.7%、千葉県+17.9%、山口県+14.6%。
N=442 / 沖縄県2025535 / 東京都202123,556 / 東京都202536,362 / 大分県2021529 / 大分県2025345 / 千葉県20217,022 / 千葉県202511,026 / 山口県2021351 / 山口県2025494出典: T-056 →都道府県別乖離率中央値（中古マンション等）は長野県+552.26%（5市セル・成約861件）が最高。2位茨城県+480.46%（9市・1,455件）、3位山口県+470.98%（7市・786件）。地方ほど乖離が大きい構造。
N=861出典: T-325 →
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