福岡市中央区の町名別相場
渡辺通の不動産相場
福岡市中央区渡辺通の公開成約価格を2021〜2025年・根拠70件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 1,400万円
- ㎡単価中央値
- 38万円/㎡
- 坪単価中央値
- 124万円/坪
- 根拠件数
- 70件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+670万円
+91.8%
2024年第1四半期 730万円 → 2025年第4四半期 1,400万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
6件
2024年第1四半期より +5件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
渡辺通単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 730万円 → 2025年第4四半期 1,400万円差 +670万円（+91.8%）
エリア比較（価格中央値）
渡辺通1,400万
福岡市中央区全体2,700万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（渡辺通単独・成約70件）
中古マンション等（70件）
1,400万円
駅距離分布（渡辺通単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
渡辺通の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
7,400万円
中古マンション等
1,800万円
中古マンション等
1,500万円
中古マンション等
1,300万円
結論 → 根拠 → 次の一手