西帯広の成約相場
帯広市の西帯広周辺では、2008〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（29件）
駅の相場
西帯広の成約相場
中央値（成約価格）
1,800万
2008〜2025年 / 成約29件
成約件数
29件
㎡単価
7.4万/㎡
最安〜最高
1,400万〜2,000万
西帯広の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
20件西帯広駅の直近成約のうち、駅距離が記録された20件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より30%低い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
0件・参考外
11〜20分
5.9万/㎡
1,450万円・8件
21分〜
8.5万/㎡
1,800万円・9件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（帯広市対応）
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帯広市の駅別相場
西帯広駅の不動産相場
西帯広駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,800万円
- ㎡単価中央値
- 7万円/㎡
- 成約件数
- 29件
- 対象期間
- 2008〜2025年
西帯広駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
西帯広駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
西帯広駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
西帯広駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
29件
成約中央値
1,800万円
㎡単価中央値
7.4万/㎡
西帯広の成約相場
帯広市の西帯広周辺では、2008〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（29件）
種別ごとの成約中央値
1種別駅からの距離と成約中央値
20件西帯広駅の直近成約のうち、駅距離が記録された20件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より30%低い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
0件・参考外
11〜20分
5.9万/㎡
1,450万円・8件
21分〜
8.5万/㎡
1,800万円・9件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
帯広市・西帯広周辺の戸建ては、だいたい 1,700万円 前後で売れています
1,700万円
780万円2,800万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 780万円〜2,800万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 780万円〜2,800万円 に収まります
西帯広駅の実例が少ないため、帯広市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 柏林台 1,500万円 / 帯広 1,300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
西帯広駅周辺の公開事例は29件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
帯広市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
帯広市・西帯広に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
北海道の1分あたり逓減率は2.34%/分。1-5分933,398円→16-30分495,868円、全体-46.9%
N=5,159 / 遠(16-30分)450出典: T-004 →北海道の坪単価中央値は80,000円/坪から140,000円/坪へ+75.0%。
N=5,426 / 2025年2,566出典: T-058 →北海道の坪単価中央値は2021年80,000円/坪から2025年140,000円/坪へ75.0%上昇。
N=5,426 / 2025年2,566出典: T-059 →変化率1位は北海道、80,000円/坪→140,000円/坪、+75.0%。
N=2,961出典: T-065 →北海道・函館（函館市）の戸建て変化率は −65.8%
N=67 / 終点89出典: T-003 →二極化TOP20のうち戸建て（宅地:土地と建物）が過半。マンションは浦安(千葉)・あいの里教育大(北海道)・北与野(埼玉)など少数
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