新青森の成約相場
青森市の新青森周辺では、2007〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,500万円（28件）
- 中古マンション等は1,100万円（1件）
駅の相場
新青森の成約相場
中央値（成約価格）
1,500万
2007〜2025年 / 成約29件
成約件数
29件
㎡単価
8.3万/㎡
最安〜最高
990万〜1,900万
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青森市の駅別相場
新青森駅の不動産相場
新青森駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,500万円
- ㎡単価中央値
- 8万円/㎡
- 成約件数
- 29件
- 対象期間
- 2007〜2025年
新青森駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
新青森駅周辺の売却目安
1,283万円
1,052万円 〜 1,566万円
新青森駅周辺で成立した中古マンション等1件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 本町・60㎡・築39年1,100万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
新青森駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
29件
成約中央値
1,500万円
㎡単価中央値
8.3万/㎡
新青森の成約相場
青森市の新青森周辺では、2007〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,500万円（28件）
- 中古マンション等は1,100万円（1件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
青森市新青森で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
青森市・新青森周辺の戸建ては、だいたい 1,400万円 前後で売れています
1,400万円
980万円2,200万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 980万円〜2,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 980万円〜2,200万円 に収まります
新青森駅の実例が少ないため、青森市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 小柳(青森) 1,300万円 / 矢田前 1,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
新青森駅周辺の公開事例は29件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
青森市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
青森市・新青森に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
中古マンション等の下落率1位は青森県で、1,200万円から1,100万円へ-8.3%（N=30→32）。
都道府県別下落率1位は青森県-20.3%(580,944円/坪→462,810円/坪)。
N=30 / 2025年32出典: T-060 →下位3位は青森県、26,850円/㎡（156地点）。
住宅地公示地価下位は青森県26,850円/m²（2.7万円/m²）
N=156出典: T-062 →戸建て成約坪単価下位は青森県（218,182円/坪、総額1,400万円）。
N=216出典: T-066 →都道府県別下落率3位は青森県。1,600万円→1,400万円、-12.5%。
N=79 / 2025年216出典: T-068 →
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