陸前落合の成約相場
仙台市太白区の陸前落合周辺では、2008〜2024年に27件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は590万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は580万円（25件）
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（2件）
駅の相場
陸前落合の成約相場
中央値（成約価格）
590万
2008〜2024年 / 成約27件
成約件数
27件
㎡単価
7.3万/㎡
最安〜最高
510万〜845万
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仙台市太白区の駅別相場
陸前落合駅の不動産相場
陸前落合駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 590万円
- ㎡単価中央値
- 7万円/㎡
- 成約件数
- 27件
- 対象期間
- 2008〜2024年
陸前落合駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
陸前落合駅周辺の売却目安
748万円
645万円 〜 903万円
陸前落合駅周辺で成立した中古マンション等25件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 茂庭台・75㎡700万円
- 茂庭台・75㎡・築22年520万円
- 茂庭台・80㎡・築21年550万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
陸前落合駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
27件
成約中央値
590万円
㎡単価中央値
7.3万/㎡
陸前落合の成約相場
仙台市太白区の陸前落合周辺では、2008〜2024年に27件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は590万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は580万円（25件）
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（2件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
仙台市太白区・陸前落合周辺の戸建ては、だいたい 3,700万円 前後で売れています
3,700万円
3,500万円3,900万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,500万円〜3,900万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,500万円〜3,900万円 に収まります
陸前落合駅の実例が少ないため、仙台市太白区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 葛岡 790万円 / 陸前白沢 540万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
陸前落合駅周辺の公開事例は27件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
仙台市太白区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
仙台市太白区・陸前落合に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
落合の坪単価中央値は258.5万円/坪、総額中央値は4,200万円。
N=111出典: T-076 →落合の坪単価中央値は258.5万円/坪。
N=111出典: T-078 →落合の坪単価中央値は279.9万円/坪（N=42）。
N=42出典: T-091 →仙台市5区の中古マンション成約データ5,584件（2021-2025年）で、総額中央値は2,094万円・m²単価中央値は29.0万円/m²・築年中央値は26年。下位25%帯（P25）は1,298万円、上位25%帯（P75）は3,361万円、上位10%点（P90）は4,491万円。築年が進んだ物件が多く、全体の半分（50.4%）が築26年以上のバンドに分布する。
N=5,584出典: T-347 →宮城県の乖離率は+102.89%。
N=15出典: T-037 →宮城県の坪単価中央値は130,000円/坪から210,000円/坪へ+61.5%。
N=1,874 / 2025年830出典: T-058 →
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