泉中央の成約相場
仙台市泉区の泉中央周辺では、2005〜2025年に1,005件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（723件）
- 中古マンション等は2,100万円（282件）
駅の相場
泉中央の成約相場
中央値（成約価格）
2,600万
2005〜2025年 / 成約1,005件
成約件数
1,005件
㎡単価
15.2万/㎡
最安〜最高
1,900万〜3,400万
泉中央の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
泉中央駅の直近成約のうち、駅距離が記録された18件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より56%高い傾向です。
36.9万/㎡
2,600万円・5件
24.4万/㎡
2,200万円・5件
23.7万/㎡
3,800万円・6件
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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仙台市泉区の駅別相場
泉中央駅の不動産相場
泉中央駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,600万円
- ㎡単価中央値
- 15万円/㎡
- 成約件数
- 1,005件
- 対象期間
- 2005〜2025年
泉中央駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
泉中央駅周辺の売却目安
2,114万円
1,610万円 〜 2,818万円
泉中央駅周辺で成立した中古マンション等282件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 七北田・70㎡・築12年3,200万円
- 高森・85㎡・築17年2,800万円
- 高森・85㎡・築17年2,600万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
泉中央駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
泉中央の成約相場
仙台市泉区の泉中央周辺では、2005〜2025年に1,005件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（723件）
- 中古マンション等は2,100万円（282件）
種別ごとの成約中央値
泉中央駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
泉中央駅の直近成約のうち、駅距離が記録された18件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より56%高い傾向です。
36.9万/㎡
2,600万円・5件
24.4万/㎡
2,200万円・5件
23.7万/㎡
3,800万円・6件
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
仙台市泉区泉中央で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
仙台市泉区・泉中央周辺の戸建ては、だいたい 3,100万円 前後で売れています
3,100万円
安い高い
成約19件の中央値（半分は 2,850万円〜3,750万円）
実例の半分（19件中おおよそ半分）が 2,850万円〜3,750万円 に収まります
該当する実例が19件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 旭ケ丘(宮城) 2,650万円 / 北仙台 2,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
泉中央駅周辺は成約1,005件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
仙台市泉区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む仙台市泉区・泉中央の相場
全国の成約データを分析したレポートから、仙台市泉区・泉中央に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 乖離率▼ 13.9%低い
住宅地・中古マンション等
N=5,425 / 地価地点数10出典 T-013 → - 中央区の都心3区内構成比41.6%中央区 総額中央値: 7,900万円中央区 P25: 5,300万円中央区 P75: 11,000万円中央区 m²単価中央値: 129.2万円/m²
中央区は総額中央値7,900万円（P25=5,300万円・P75=11,000万円）。m²単価中央値129.2万円/m²。東京駅の八重洲口・日本橋・銀座・月島・勝どき等が含まれ、都心3区13,067件の41.6%（5,425件）。湾岸のタワーマンションと日本橋のビジネス街近接マンションが混在する。
成約価格情報・中古マンション等・2021Q1〜2025Q4
N=5,425出典 T-366 → 仙台市の駅別（N≥30）で築年中央値が最も若いのは荒井(宮城)で築9.6年・m²単価中央値46.3万円/m²（N=37）。次いで長町が築16.3年・m²単価49.9万円/m²（N=326）。一方、築年が進んだ駅は南仙台築23.5年・m²単価22.8万円/m²（N=156）、泉中央築23.4年・m²単価28.1万円/m²（N=278）。青葉通一番町は築19.6年でm²単価56.3万円/m²（N=143）と市中心部の単価が突出。
仙台市5区・中古マンション等・成約価格情報
N=326 / 泉中央278 / 青葉通一番町143出典 T-347 →- 築26年以上のシェア50.4%成約件数: 5,584件総額中央値: 2,094万円P25（下位25%）: 1,298万円P75（上位25%）: 3,361万円P90（上位10%点）: 4,491万円m²単価中央値: 29.0万円/m²築年中央値: 26年
仙台市5区の中古マンション成約データ5,584件（2021-2025年）で、総額中央値は2,094万円・m²単価中央値は29.0万円/m²・築年中央値は26年。下位25%帯（P25）は1,298万円、上位25%帯（P75）は3,361万円、上位10%点（P90）は4,491万円。築年が進んだ物件が多く、全体の半分（50.4%）が築26年以上のバンドに分布する。
中古マンション等・成約価格情報・2021Q1〜2025Q4
N=5,584出典 T-347 → - +102.89%15セルN=15出典 T-037 →
- 坪単価▲ 61.5%上昇130,000円/坪2021年210,000円/坪2025年N=1,874 / 2025年830出典 T-058 →
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