松島の成約相場
宮城郡松島町の松島周辺では、2006〜2025年に6件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,165万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,650万円（4件）
- 中古マンション等は375万円（2件）
駅の相場
松島の成約相場
中央値（成約価格）
1,165万
2006〜2025年 / 成約6件
成約件数
6件
㎡単価
9万/㎡
最安〜最高
558万〜1,675万
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宮城郡松島町の駅別相場
松島駅の不動産相場
松島駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,165万円
- ㎡単価中央値
- 9万円/㎡
- 成約件数
- 6件
- 対象期間
- 2006〜2025年
松島駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
松島駅周辺の売却目安
700万円
574万円 〜 854万円
松島駅周辺で成立した中古マンション等2件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 松島・50㎡・築45年500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
松島駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
6件
成約中央値
1,165万円
㎡単価中央値
9万/㎡
松島の成約相場
宮城郡松島町の松島周辺では、2006〜2025年に6件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,165万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,650万円（4件）
- 中古マンション等は375万円（2件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
宮城郡松島町松島で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
宮城郡松島町・松島周辺の戸建ては、だいたい 1,550万円 前後で売れています
1,550万円
750万円2,275万円安い高い
成約22件の中央値（半分は 750万円〜2,275万円）
実例の半分（22件中おおよそ半分）が 750万円〜2,275万円 に収まります
松島駅の実例が少ないため、宮城郡松島町全体の22件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 高城町 1,400万円 / 愛宕(宮城) 860万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（宮城郡松島町対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
松島駅周辺の公開事例は6件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
宮城郡松島町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
宮城郡松島町・松島に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
宮城県の乖離率は+102.89%。
N=15出典: T-037 →宮城県の坪単価中央値は130,000円/坪から210,000円/坪へ+61.5%。
N=1,874 / 2025年830出典: T-058 →宮城県の坪単価中央値は2021年130,000円/坪から2025年210,000円/坪へ61.5%上昇。
N=1,874 / 2025年830出典: T-059 →商業地5位は宮城県、304,000円/㎡（109地点）。
変化率2位は宮城県、125,000円/坪→210,000円/坪、+68.0%。
N=958出典: T-065 →宮城・富沢（仙台市太白区）の戸建て変化率は +186.6%
N=42 / 終点59出典: T-003 →
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