常陸大宮の成約相場
東茨城郡城里町の常陸大宮周辺では、2007〜2025年に24件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は775万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は800万円（23件）
- 宅地(土地)は240万円（1件）
駅の相場
常陸大宮の成約相場
中央値（成約価格）
775万
2007〜2025年 / 成約24件
成約件数
24件
㎡単価
1.1万/㎡
最安〜最高
248万〜923万
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
東茨城郡城里町の駅別相場
常陸大宮駅の不動産相場
常陸大宮駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 775万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 24件
- 対象期間
- 2007〜2025年
常陸大宮駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
常陸大宮駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
常陸大宮駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
常陸大宮駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
24件
成約中央値
775万円
㎡単価中央値
1.1万/㎡
常陸大宮の成約相場
東茨城郡城里町の常陸大宮周辺では、2007〜2025年に24件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は775万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は800万円（23件）
- 宅地(土地)は240万円（1件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
東茨城郡城里町・常陸大宮周辺の戸建ては、だいたい 600万円 前後で売れています
600万円
363万円1,375万円安い高い
取引50件の中央値（半分は 363万円〜1,375万円）
実例の半分（50件中おおよそ半分）が 363万円〜1,375万円 に収まります
常陸大宮駅の実例が少ないため、東茨城郡城里町全体の50件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
↓5年前より -78%（下落傾向）
価格の年次推移
隣駅比較: 水戸 820万円 / 内原 750万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
常陸大宮駅周辺の公開事例は24件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
東茨城郡城里町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
東茨城郡城里町・常陸大宮に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
茨城県の1分あたり逓減率は3.28%/分（最大）。1-5分1,175,392円→16-30分404,959円、全体-65.5%。N小（430/137）でクリップ縮小大のため参考扱い
N=430 / 遠(16-30分)137出典: T-004 →茨城県の3LDK構成比は61.5%で、N>=500の37都道府県中最高
N=1,525出典: T-005 →茨城県の乖離率は+179.24%。
N=21出典: T-037 →茨城県は公示地価32,150円/㎡に対し取引価格18,000円/㎡で、取引が公示の0.56倍。全国で最も乖離が大きい。
N=450 / 取引件数14,287出典: T-061 →都道府県別坪単価下位2位は茨城県、60,000円/坪、総額中央値730万円。
N=14,287出典: T-065 →茨城県は比0.580。公示32,358円/m²（748地点）に対し実勢18,755円/m²（2,444件）。実勢が公示の58%水準。県内に工業団地・農地転換地の取引サンプルが多く含まれる。
N=748 / 実勢件数2,444出典: T-332 →
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