駅の相場

吉川の成約相場

中央値（成約価格）

2,400万

2007〜2025年 / 成約205件

成約件数

205件

㎡単価

21.8万/㎡

最安〜最高

1,700万〜3,300万

吉川の成約相場を読む

吉川の成約相場

吉川市の吉川周辺では、2007〜2025年に205件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。

種別ごとの相場

宅地(土地と建物)は3,200万円（120件）
中古マンション等は1,800万円（85件）

無料・個人情報は最後にのみ入力

成約データで、あなたの家の適正レンジを確認

成約データを参考にした適正相場をご案内します。（吉川市対応）

あなたの家の相場をチェック

売却後に残る金額を確認

吉川市吉川で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる

成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。

無料ログイン不要分からない項目は飛ばせます

手残りを確認する

あなたの不動産を無料査定

成約データに基づく相場から、今の価格目安を算出します。

無料査定を依頼

データについて

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）・成約205件（2007〜2025）・ソバタンが集計・加工・本値は参考情報です

もっと詳しく ▾

公開サンプルの少数データを含むため、実勢相場と異なる場合があります。
本値は参考情報です

計算方法を見る →

吉川市の駅別相場

吉川駅の不動産相場

吉川駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。

成約中央値: 2,400万円
㎡単価中央値: 22万円/㎡
成約件数: 205件
対象期間: 2007〜2025年

吉川駅周辺の成約データで計算します

うちは、いくらで売れる？

広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。

種別

広さ（専有・延床）

駅からの距離

築年数

吉川駅周辺の売却目安

2,633万円

1,902万円〜 3,218万円

吉川駅周辺で成立した中古マンション等85件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。

実際に売れた家

栄町・85㎡・築18年2,400万円
きよみ野・85㎡・築23年2,200万円
きよみ野・80㎡・築26年1,700万円

もっと詳しい条件で調べる

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。

吉川駅を通る沿線

JR武蔵野線26駅

東日本旅客鉄道

吉川の成約データを詳しく分析する

地図を読み込み中…

マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です

成約件数

205件

成約中央値

2,400万円

㎡単価中央値

21.8万/㎡

吉川の成約相場

種別ごとの相場

宅地(土地と建物)は3,200万円（120件）
中古マンション等は1,800万円（85件）

種別ごとの成約中央値

2種別

売却後に残る金額を確認

吉川市吉川で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる

成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。

無料ログイン不要分からない項目は飛ばせます

手残りを確認する

成約データの分析

査定に出す前の、答え合わせ。

条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます

物件種別築年数（任意）広さ・面積（任意）

① 結論

吉川市・吉川周辺の戸建ては、だいたい 3,700万円 前後で売れています

3,700万円

3,400万円4,200万円安い高い

成約25件の中央値（半分は 3,400万円〜4,200万円）

実例の半分（25件中おおよそ半分）が 3,400万円〜4,200万円に収まります

該当する実例が25件のため、参考値としてご覧ください

② 根拠 — あなたに近い成約実例

③ 文脈 — 今は売り時か

隣駅比較: 吉川美南 4,000万円 / 新三郷 1,100万円

④ 次のステップ

この相場観を持って、査定額と見比べてください

相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です

相場をチェック

無料・個人情報は最後にのみ入力

成約データで、あなたの家の適正レンジを確認

成約データを参考にした適正相場をご案内します。（吉川市対応）

あなたの家の相場をチェック

駅別の統計解説は現在準備中です

吉川駅周辺は成約205件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。

吉川市全体の相場ページもあわせてご確認ください。

データに基づく読み解き

吉川市・吉川に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。

吉川美南（埼玉県吉川市）の1分あたり逓減率は4.12%/分（駅別TOP）。1-5分1,763,084円→16-30分309,543円、全体-82.4%
N=49 / 遠(16-30分)34出典: T-004 →
埼玉県の1分あたり逓減率は2.63%/分。1-5分1,611,570円→16-30分762,873円、全体-52.7%。主要県
N=5,453 / 遠(16-30分)2,486出典: T-004 →
埼玉県戸建ての乖離率は −16.1%
N=18,666 / 取引141,416出典: T-007 →
5位は埼玉県、123,000円/㎡（925地点）。
出典: T-061 →
埼玉県は公示地価123,000円/㎡に対し取引価格83,000円/㎡で、取引が公示の0.67倍。
N=925 / 取引件数24,493出典: T-061 →
住宅地公示地価5位は埼玉県123,000円/m²（12.3万円/m²）
N=925出典: T-062 →