南柏の成約相場
流山市の南柏周辺では、2007〜2025年に164件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,550万円（96件）
- 中古マンション等は2,400万円（68件）
駅の相場
南柏の成約相場
中央値（成約価格）
3,000万
2007〜2025年 / 成約164件
成約件数
164件
㎡単価
27.4万/㎡
最安〜最高
2,200万〜3,900万
南柏の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
南柏駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より40%高い傾向です。
43.5万/㎡
3,100万円・5件
28.6万/㎡
2,700万円・8件
31万/㎡
3,900万円・19件
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（流山市対応）
売却後に残る金額を確認
流山市南柏で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
流山市の駅別相場
南柏駅の不動産相場
南柏駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,000万円
- ㎡単価中央値
- 27万円/㎡
- 成約件数
- 164件
- 対象期間
- 2007〜2025年
南柏駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
南柏駅周辺の売却目安
2,162万円
1,689万円 〜 2,703万円
南柏駅周辺で成立した中古マンション等68件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 松ケ丘・75㎡・築25年3,000万円
- 向小金・75㎡・築16年3,400万円
- 向小金・80㎡・築26年3,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
南柏駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
南柏の成約相場
流山市の南柏周辺では、2007〜2025年に164件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,550万円（96件）
- 中古マンション等は2,400万円（68件）
種別ごとの成約中央値
南柏駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
南柏駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より40%高い傾向です。
43.5万/㎡
3,100万円・5件
28.6万/㎡
2,700万円・8件
31万/㎡
3,900万円・19件
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
流山市南柏で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
流山市・南柏周辺の戸建ては、だいたい 5,500万円 前後で売れています
5,500万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,000万円〜6,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,000万円〜6,000万円 に収まります
南柏駅の実例が少ないため、流山市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 初石 2,600万円 / 鰭ケ崎 2,600万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（流山市対応）
データで読む流山市・南柏の相場
全国の成約データを分析したレポートから、流山市・南柏に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
柏駅（JR常磐線・東武アーバンパークライン）は柏市の中心駅。成約中央値2,800万円（P25=1,400万円・P75=3,900万円）。取引件数は1,073件と最多。m²単価中央値は28.6万円/m²。
全種別・当該駅
N=1,073出典 T-308 →N≥20の16駅で、成約中央値は柏の葉キャンパス4,600万円が最高、北柏1,600万円が最低で2.9倍の格差。中間層では柏たなか4,000万円・柏2,800万円・南柏2,800万円・新柏2,400万円・五香1,900万円と、TX沿線からJR常磐線各駅停車の駅へ向かって段階的に下がる傾向。
全種別
N=666 / 北柏273出典 T-308 →- ▼ 47.3%下落1,463,990円1-5分坪単価771,349円16-30分坪単価
マンション
N=5,445 / 遠(16-30分)3,203出典 T-004 → - 乖離率▼ 19.1%低い
戸建て・千葉・2005-2025
N=16,143 / 取引119,652出典 T-007 → - 改装プレミアム3位▲ 82.7%高い
マンション・2005-2025・築31年超
N=5,407 / 未改装7,455出典 T-008 → - 坪単価▲ 52.6%上昇190,000円/坪2021年290,000円/坪2025年N=4,292 / 2025年2,424出典 T-058 →
無料・メール通知
南柏駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。