九段下の成約相場

データで読む千代田区・九段下の相場

全国の成約データを分析したレポートから、千代田区・九段下に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。

• 乖離率
  ▼ 58.8%低い

  住宅地・中古マンション等

  N=1,438 / 地価地点数13出典 T-013 →

• 住宅地公示地価の市区町村別1位は千代田区で3,340,000円/㎡。

  公示地価・住宅地・2024年

  N=9出典 T-063 →
• 千代田区 乖離率
  ▼ 58.8%低い
  137.5万円/m²

  千代田区 中古マンション 成約単価

  334.0万円/m²

  千代田区 公示単価

  住宅地cut

  N=1,438 / 公示 n9出典 T-329 →
• 千代田区の都心3区内構成比
  11.0%
  千代田区 総額中央値: 6,500万円千代田区 P25: 3,700万円千代田区 P75: 11,750万円千代田区 m²単価中央値: 137.5万円/m²

  千代田区は総額中央値6,500万円と3区で最も低いが、専有面積中央値45.0m²と突出して小さい。m²単価中央値137.5万円/m²で中央区より高い。丸の内・大手町・麹町等のオフィス集積地のため居住用マンションの供給が限定的で、都心3区13,067件の11.0%（1,438件）にとどまる。総額が低いのは面積が小さい（小型物件中心）ためで、単価では決して安くない。

  成約価格情報・中古マンション等・2021Q1〜2025Q4

  N=1,438出典 T-366 →

• 町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。

  中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年

  N=1,307出典 T-306 →
• 137.5万円

  成約中央値

  334.0万円

  地価中央値

  住宅地・中古マンション等・千代田区

  N=1,438 / 地価地点数13出典 T-013 →