六本木一丁目の成約相場
港区の六本木一丁目周辺では、2005〜2025年に109件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1.3億円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1.3億円（109件）
駅の相場
六本木一丁目の成約相場
中央値（成約価格）
13,000万
2005〜2025年 / 成約109件
成約件数
109件
㎡単価
216.7万/㎡
最安〜最高
6,500万〜2.1億
六本木一丁目の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
16件六本木一丁目駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より66%高い傾向です。
〜5分
586.8万/㎡
3.5億円・8件
6〜10分
352.8万/㎡
1.8億円・8件
11〜20分
0件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（港区対応）
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港区六本木一丁目で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
港区の駅別相場
六本木一丁目駅の不動産相場
六本木一丁目駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1.3億円
- ㎡単価中央値
- 217万円/㎡
- 成約件数
- 109件
- 対象期間
- 2005〜2025年
六本木一丁目駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
六本木一丁目駅周辺の売却目安
1億2,385万円
6,192万円 〜 2億6万円
六本木一丁目駅周辺で成立した中古マンション等109件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 麻布台・65㎡・築11年2億円
- 麻布台・50㎡・築11年1億5,000万円
- 麻布台・45㎡・築11年1億6,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
六本木一丁目駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
109件
成約中央値
1.3億円
㎡単価中央値
216.7万/㎡
六本木一丁目の成約相場
港区の六本木一丁目周辺では、2005〜2025年に109件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1.3億円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1.3億円（109件）
種別ごとの成約中央値
1種別駅からの距離と成約中央値
16件六本木一丁目駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より66%高い傾向です。
〜5分
586.8万/㎡
3.5億円・8件
6〜10分
352.8万/㎡
1.8億円・8件
11〜20分
0件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
港区・六本木一丁目周辺の戸建ては、だいたい 1.9億円 前後で売れています
1.9億円
1.4億円2.8億円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1.4億円〜2.8億円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1.4億円〜2.8億円 に収まります
六本木一丁目駅の実例が少ないため、港区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: お台場海浜公園 7,450万円 / 天王洲アイル 7,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
港区・六本木一丁目に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
東京・六本木一丁目（港区）のマンション変化率は +235.7%
N=39 / 終点57出典: T-003 →駅別3位 六本木一丁目 成約中央値
駅徒歩1-5分帯（N>=30）で坪単価中央値が最も高い駅は、港区浜松町715.2万円（総額1億2,000万・N=118）、港区六本木一丁目702.5万円、港区汐留669.4万円（総額1億6,000万）、港区広尾661.2万円、渋谷区代官山661.2万円。トップ5は全て港区と渋谷区の都心ブランドエリア。
N=118出典: T-344 →住宅地マンション 成約低TOP2: 港区（東京）-28.9%
N=6,204 / 地価地点数35出典: T-013 →港区は東京の中古戸建てで最高水準、総額中央値1億8,000万円・坪781.4万円（N=77）。
住宅地公示地価の市区町村別2位は港区で2,100,000円/㎡。
N=26出典: T-063 →
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