江北(東京)の成約相場
足立区の江北(東京)周辺では、2007〜2025年に121件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,300万円（81件）
- 宅地(土地と建物)は4,100万円（40件）
駅の相場
江北(東京)の成約相場
中央値（成約価格）
3,700万
2007〜2025年 / 成約121件
成約件数
121件
㎡単価
52.9万/㎡
最安〜最高
2,600万〜4,200万
江北(東京)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
32件江北(東京)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より22%低い傾向です。
〜5分
64.3万/㎡
3,400万円・9件
6〜10分
62.7万/㎡
3,750万円・12件
11〜20分
82.9万/㎡
5,800万円・11件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（足立区対応）
売却後に残る金額を確認
足立区江北(東京)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
足立区の駅別相場
江北(東京)駅の不動産相場
江北(東京)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,700万円
- ㎡単価中央値
- 53万円/㎡
- 成約件数
- 121件
- 対象期間
- 2007〜2025年
江北(東京)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
江北(東京)駅周辺の売却目安
3,172万円
2,403万円 〜 3,845万円
江北(東京)駅周辺で成立した中古マンション等81件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 西新井本町・65㎡・築18年3,300万円
- 江北・70㎡・築9年4,800万円
- 西新井本町・65㎡・築12年4,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
江北(東京)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
121件
成約中央値
3,700万円
㎡単価中央値
52.9万/㎡
江北(東京)の成約相場
足立区の江北(東京)周辺では、2007〜2025年に121件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,300万円（81件）
- 宅地(土地と建物)は4,100万円（40件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
32件江北(東京)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より22%低い傾向です。
〜5分
64.3万/㎡
3,400万円・9件
6〜10分
62.7万/㎡
3,750万円・12件
11〜20分
82.9万/㎡
5,800万円・11件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
足立区江北(東京)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
足立区・江北(東京)周辺の戸建ては、だいたい 6,000万円 前後で売れています
6,000万円
5,800万円6,900万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,800万円〜6,900万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,800万円〜6,900万円 に収まります
江北(東京)駅の実例が少ないため、足立区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 竹ノ塚 3,200万円 / 八潮 3,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
江北(東京)駅周辺は成約121件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
足立区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
足立区・江北(東京)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
江北(東京)の坪単価中央値は174.7万円/坪（N=81）。
N=81出典: T-073 →東京都戸建ての乖離率は −1.8%（ほぼ売り手均衡）
N=29,093 / 取引208,045出典: T-001 →京都府の1分あたり逓減率は2.82%/分。1-5分1,652,893円→16-30分721,263円、全体-56.4%。主要県
N=3,436 / 遠(16-30分)622出典: T-004 →東京都の1分あたり逓減率は2.35%/分。1-5分3,158,863円→16-30分1,674,932円、全体-47.0%。主要県
N=40,619 / 遠(16-30分)4,691出典: T-004 →東京都の3LDK構成比は32.0%で、N>=500の37都道府県中最低
N=102,669出典: T-005 →東京都の単身向け(1R/1K/1DK)構成比は15.4%で、N>=500の37都道府県中最高
N=102,669出典: T-005 →
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