上溝の成約相場
相模原市中央区の上溝周辺では、2007〜2025年に337件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,900万円（211件）
- 中古マンション等は1,400万円（126件）
駅の相場
上溝の成約相場
中央値（成約価格）
2,500万
2007〜2025年 / 成約337件
成約件数
337件
㎡単価
23.6万/㎡
最安〜最高
1,500万〜3,400万
上溝の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
上溝駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10.5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より44%高い傾向です。
53万/㎡
3,000万円・8件
35.2万/㎡
3,700万円・7件
26.6万/㎡
2,400万円・10件
36.8万/㎡
4,300万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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相模原市中央区の駅別相場
上溝駅の不動産相場
上溝駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,500万円
- ㎡単価中央値
- 24万円/㎡
- 成約件数
- 337件
- 対象期間
- 2007〜2025年
上溝駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
上溝駅周辺の売却目安
1,633万円
1,029万円 〜 3,266万円
上溝駅周辺で成立した中古マンション等126件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 横山・65㎡・築30年1,300万円
- 星が丘・60㎡・築30年1,000万円
- 陽光台・55㎡・築5年2,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
上溝駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
上溝の成約相場
相模原市中央区の上溝周辺では、2007〜2025年に337件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,900万円（211件）
- 中古マンション等は1,400万円（126件）
種別ごとの成約中央値
上溝駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
上溝駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10.5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は21分〜帯より44%高い傾向です。
53万/㎡
3,000万円・8件
35.2万/㎡
3,700万円・7件
26.6万/㎡
2,400万円・10件
36.8万/㎡
4,300万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
相模原市中央区上溝で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
相模原市中央区・上溝周辺の戸建ては、だいたい 4,400万円 前後で売れています
4,400万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,100万円〜4,600万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,100万円〜4,600万円 に収まります
上溝駅の実例が少ないため、相模原市中央区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 橋本(神奈川) 2,400万円 / 南橋本 2,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
上溝駅周辺は成約337件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
相模原市中央区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む相模原市中央区・上溝の相場
全国の成約データを分析したレポートから、相模原市中央区・上溝に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
上町の坪単価中央値は256.2万円/坪（N=110）。
中古マンション等・成約価格情報・2021-2025
N=110出典 T-090 →- 乖離率▼ 13.9%低い
住宅地・中古マンション等
N=5,425 / 地価地点数10出典 T-013 → - 中央区の都心3区内構成比41.6%中央区 総額中央値: 7,900万円中央区 P25: 5,300万円中央区 P75: 11,000万円中央区 m²単価中央値: 129.2万円/m²
中央区は総額中央値7,900万円（P25=5,300万円・P75=11,000万円）。m²単価中央値129.2万円/m²。東京駅の八重洲口・日本橋・銀座・月島・勝どき等が含まれ、都心3区13,067件の41.6%（5,425件）。湾岸のタワーマンションと日本橋のビジネス街近接マンションが混在する。
成約価格情報・中古マンション等・2021Q1〜2025Q4
N=5,425出典 T-366 → - ▼ 45.7%下落2,027,547円1-5分坪単価1,101,927円16-30分坪単価
マンション
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典 T-004 → - 乖離率▼ 9.5%低い
戸建て・神奈川・2005-2025
N=26,758 / 取引170,739出典 T-007 → - 2位188,000円/㎡中央値1,317地点件数
公示地価・住宅地・2024年
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