生地の成約相場
黒部市の生地周辺では、2007〜2025年に1件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は290万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は290万円（1件）
駅の相場
生地の成約相場
中央値（成約価格）
290万
2007〜2025年 / 成約1件
成約件数
1件
㎡単価
1.2万/㎡
最安〜最高
290万〜290万
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（黒部市対応）
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黒部市の駅別相場
生地駅の不動産相場
生地駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 290万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 1件
- 対象期間
- 2007〜2025年
生地駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
生地駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
生地駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
生地駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
1件
成約中央値
290万円
㎡単価中央値
1.2万/㎡
生地の成約相場
黒部市の生地周辺では、2007〜2025年に1件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は290万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は290万円（1件）
種別ごとの成約中央値
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黒部市生地で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
黒部市・生地周辺の戸建ては、だいたい 400万円 前後で売れています
400万円
345万円1,100万円安い高い
成約3件の中央値（半分は 345万円〜1,100万円）
実例の半分（3件中おおよそ半分）が 345万円〜1,100万円 に収まります
生地駅の実例が少ないため、黒部市全体の3件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 宇奈月温泉 600万円 / 長屋 530万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
生地駅周辺の公開事例は1件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
黒部市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
黒部市・生地に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
築31年超 改装プレミアム 2位は富山 +85.4%
N=66 / 未改装83出典: T-008 →富山県は1,900万円から1,600万円へ-15.8%下落。
N=383 / 2025年496出典: T-057 →富山県の坪単価中央値は92,000円/坪から90,000円/坪へ-2.2%。
N=1,138 / 2025年596出典: T-058 →都道府県別下落率2位は富山県。1,900万円→1,600万円、-15.8%。
N=292 / 2025年384出典: T-068 →下落下位は和歌山県-28.6%、富山県-22.2%、北海道-11.2%、広島県-6.2%、福島県-5.9%。
N=379 / 和歌山県2025565 / 富山県2021383 / 富山県2025496 / 北海道20214,566 / 北海道20256,614 / 広島県20211,392 / 広島県20252,084 / 福島県2021530 / 福島県2025928出典: T-056 →住宅地路線価が最も高い東京都（29.5万円/㎡）と最も低い富山県（3.0万円/㎡）の格差は9.83倍。下位には山梨県3.6万円/㎡、福井県3.7万円/㎡、和歌山県3.7万円/㎡が並ぶ。地方圏では路線価が3〜5万円/㎡に集中する一方、東京圏は10万円/㎡超が標準的。
N=1,513 / 富山県95出典: T-312 →
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