大庭の成約相場
松本市の大庭周辺では、2009〜2025年に1件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（1件）
駅の相場
大庭の成約相場
中央値（成約価格）
2,800万
2009〜2025年 / 成約1件
成約件数
1件
㎡単価
21.5万/㎡
最安〜最高
2,800万〜2,800万
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（松本市対応）
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松本市の駅別相場
大庭駅の不動産相場
大庭駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,800万円
- ㎡単価中央値
- 22万円/㎡
- 成約件数
- 1件
- 対象期間
- 2009〜2025年
大庭駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
大庭駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
大庭駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
大庭駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
1件
成約中央値
2,800万円
㎡単価中央値
21.5万/㎡
大庭の成約相場
松本市の大庭周辺では、2009〜2025年に1件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（1件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
松本市大庭で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
松本市・大庭周辺の戸建ては、だいたい 3,000万円 前後で売れています
3,000万円
2,100万円3,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,100万円〜3,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,100万円〜3,500万円 に収まります
大庭駅の実例が少ないため、松本市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 下島(松本電鉄) 1,550万円 / 下新 1,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
大庭駅周辺の公開事例は1件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
松本市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
松本市・大庭に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
市別では軽井沢町が4,400万円で突出。県庁所在地の長野市2,500万円・松本市2,600万円・上田市2,600万円・諏訪市2,650万円は2,500〜2,650万円に密集し、軽井沢は長野市の1.76倍。軽井沢を除くと長野県の中核市部は2,500万円前後で横並び。県央部の居住用相場を議論する際は軽井沢を分離して読む必要がある。
N=281 / 長野市218出典: T-365 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-001 →長野県の3LDK構成比は37.7%で、下位3位
N=988出典: T-005 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-007 →都道府県別上昇率2位は長野県+31.5%(1,038,962円/坪→1,366,390円/坪)。
N=167 / 2025年205出典: T-060 →都道府県別乖離率中央値（中古マンション等）は長野県+552.26%（5市セル・成約861件）が最高。2位茨城県+480.46%（9市・1,455件）、3位山口県+470.98%（7市・786件）。地方ほど乖離が大きい構造。
N=861出典: T-325 →
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