佐久広瀬の成約相場
南佐久郡南牧村の佐久広瀬周辺では、2013〜2020年に26件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,015万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,015万円（26件）
駅の相場
佐久広瀬の成約相場
中央値（成約価格）
1,015万
2013〜2020年 / 成約26件
成約件数
26件
㎡単価
0.8万/㎡
最安〜最高
800万〜1,475万
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南佐久郡南牧村の駅別相場
佐久広瀬駅の不動産相場
佐久広瀬駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,015万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 26件
- 対象期間
- 2013〜2020年
佐久広瀬駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
佐久広瀬駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
佐久広瀬駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
佐久広瀬駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
26件
成約中央値
1,015万円
㎡単価中央値
0.8万/㎡
佐久広瀬の成約相場
南佐久郡南牧村の佐久広瀬周辺では、2013〜2020年に26件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,015万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,015万円（26件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
南佐久郡南牧村・佐久広瀬周辺の戸建ては、だいたい 1,300万円 前後で売れています
1,300万円
748万円2,075万円安い高い
取引50件の中央値（半分は 748万円〜2,075万円）
実例の半分（50件中おおよそ半分）が 748万円〜2,075万円 に収まります
佐久広瀬駅の実例が少ないため、南佐久郡南牧村全体の50件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
↑5年前より +15%（上昇傾向）
価格の年次推移
隣駅比較: 佐久海ノ口 1,200万円 / 野辺山 880万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
佐久広瀬駅周辺の公開事例は26件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
南佐久郡南牧村全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
南佐久郡南牧村・佐久広瀬に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-001 →長野県の3LDK構成比は37.7%で、下位3位
N=988出典: T-005 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-007 →都道府県別上昇率2位は長野県+31.5%(1,038,962円/坪→1,366,390円/坪)。
N=167 / 2025年205出典: T-060 →都道府県別乖離率中央値（中古マンション等）は長野県+552.26%（5市セル・成約861件）が最高。2位茨城県+480.46%（9市・1,455件）、3位山口県+470.98%（7市・786件）。地方ほど乖離が大きい構造。
N=861出典: T-325 →長野県の中古マンション成約データ922件（2021Q1〜2025Q4）で総額中央値は2,700万円、m²単価中央値は34.1万円/m²。P25は1,600万円で中央値の59.3%。ただし922件の30.5%（281件）は軽井沢町で、軽井沢を除く県央部の中央値は2,500万円。2,700万円はリゾート需要を含む県全体値であり、一般居住用の中核市部は2,500万円前後が実態。
N=922出典: T-365 →
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