助信の成約相場
浜松市中央区の助信周辺では、2008〜2025年に24件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（13件）
- 中古マンション等は1,700万円（11件）
駅の相場
助信の成約相場
中央値（成約価格）
2,400万
2008〜2025年 / 成約24件
成約件数
24件
㎡単価
17.8万/㎡
最安〜最高
1,600万〜2,900万
助信の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
22件助信駅の直近成約のうち、駅距離が記録された22件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より57%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
18.9万/㎡
2,400万円・11件
11〜20分
12.1万/㎡
1,850万円・6件
21分〜
3件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（浜松市中央区対応）
売却後に残る金額を確認
浜松市中央区助信で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
浜松市中央区の駅別相場
助信駅の不動産相場
助信駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,400万円
- ㎡単価中央値
- 18万円/㎡
- 成約件数
- 24件
- 対象期間
- 2008〜2025年
助信駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
助信駅周辺の売却目安
1,527万円
934万円 〜 1,842万円
助信駅周辺で成立した中古マンション等11件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 助信町・70㎡2,600万円
- 茄子町・70㎡・築22年1,300万円
- 助信町・95㎡・築20年1,800万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
助信駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
24件
成約中央値
2,400万円
㎡単価中央値
17.8万/㎡
助信の成約相場
浜松市中央区の助信周辺では、2008〜2025年に24件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（13件）
- 中古マンション等は1,700万円（11件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
22件助信駅の直近成約のうち、駅距離が記録された22件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より57%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
18.9万/㎡
2,400万円・11件
11〜20分
12.1万/㎡
1,850万円・6件
21分〜
3件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
浜松市中央区助信で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
浜松市中央区・助信周辺の戸建ては、だいたい 3,000万円 前後で売れています
3,000万円
2,500万円3,400万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,500万円〜3,400万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,500万円〜3,400万円 に収まります
助信駅の実例が少ないため、浜松市中央区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 曳馬 2,000万円 / 八幡(静岡) 1,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
助信駅周辺の公開事例は24件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
浜松市中央区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
浜松市中央区・助信に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地マンション 成約低TOP4: 中央区（東京）-13.9%
N=5,425 / 地価地点数10出典: T-013 →中央区は総額中央値7,900万円（P25=5,300万円・P75=11,000万円）。m²単価中央値129.2万円/m²。東京駅の八重洲口・日本橋・銀座・月島・勝どき等が含まれ、都心3区13,067件の41.6%（5,425件）。湾岸のタワーマンションと日本橋のビジネス街近接マンションが混在する。
N=5,425出典: T-366 →静岡県の3LDK構成比は33.2%で、下位2位
N=3,650出典: T-005 →静岡・清水（静岡市清水区）のマンション変化率は −31.4%
N=45 / 終点54出典: T-003 →二極化TOP駅4：島田（静岡・戸建）のCV拡大は +136.8%。Q1 -39.0% / Q3 +18.6%（Q1下落＋Q3上昇の真の二極化）
N=64 / post119出典: T-006 →市区町村別で実勢が公示を最も下回るのは、野木町(栃木)-83.6%（公示32.9千・実勢5.4千）・掛川市(静岡)-79.4%（同68.1千・14.0千）・糸満市(沖縄)-77.6%（同89.4千・20.0千）・東松山市(埼玉)-76.3%（同61.1千・14.5千）。地方・郊外で公示が実勢を大きく上回る構造。
N=5 / 野木町 取引件数47出典: T-333 →
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