蟹江の成約相場
あま市の蟹江周辺では、2007〜2025年に31件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（27件）
- 中古マンション等は1,000万円（4件）
駅の相場
蟹江の成約相場
中央値（成約価格）
2,100万
2007〜2025年 / 成約31件
成約件数
31件
㎡単価
13.3万/㎡
最安〜最高
1,000万〜2,400万
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あま市の駅別相場
蟹江駅の不動産相場
蟹江駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,100万円
- ㎡単価中央値
- 13万円/㎡
- 成約件数
- 31件
- 対象期間
- 2007〜2025年
蟹江駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
蟹江駅周辺の売却目安
942万円
772万円 〜 1,149万円
蟹江駅周辺で成立した中古マンション等4件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 七宝町下之森・70㎡・築30年950万円
- 七宝町伊福・75㎡・築28年1,000万円
- 七宝町下之森・85㎡・築32年1,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
蟹江駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
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マンション土地戸建
蟹江の成約相場
あま市の蟹江周辺では、2007〜2025年に31件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（27件）
- 中古マンション等は1,000万円（4件）
種別ごとの成約中央値
蟹江駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
売却後に残る金額を確認
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
あま市・蟹江周辺の戸建ては、だいたい 2,500万円 前後で売れています
2,500万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,700万円〜2,800万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,700万円〜2,800万円 に収まります
蟹江駅の実例が少ないため、あま市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 中村公園 1,800万円 / 青塚 1,600万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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データで読むあま市・蟹江の相場
全国の成約データを分析したレポートから、あま市・蟹江に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 乖離率0.0%
戸建て・全国2005-2025
N=15,199 / 取引114,044出典 T-001 → - ▼ 48.7%下落1,202,102円1-5分坪単価617,081円16-30分坪単価
マンション
N=6,331 / 遠(16-30分)1,934出典 T-004 → 愛知県は公示地価111,000円/㎡に対し取引価格91,000円/㎡で、取引が公示の0.82倍。
公示地価(住宅地) vs 宅地(土地)取引
N=1,149 / 取引件数31,592出典 T-061 →- 7位111,000円/m²11.1万円/m²
公示地価・住宅地・2024年度
N=1,149出典 T-062 → 公示地価の住宅地で愛知県の㎡単価中央値は111,000円/㎡（36.7万円/坪）で全国7位。
source=public・住宅地・2024年
N=1,149出典 T-064 →都道府県別坪単価5位は愛知県、300,000円/坪、総額中央値2,000万円。
宅地(土地)・2020〜2025年プール
N=31,592出典 T-065 →
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