美浜緑苑の成約相場
知多郡美浜町の美浜緑苑周辺では、2007〜2024年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,750万円（38件）
- 宅地(土地)は360万円（8件）
駅の相場
美浜緑苑の成約相場
中央値（成約価格）
1,500万
2007〜2024年 / 成約46件
成約件数
46件
㎡単価
4.7万/㎡
最安〜最高
793万〜2,250万
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知多郡美浜町の駅別相場
美浜緑苑駅の不動産相場
美浜緑苑駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,500万円
- ㎡単価中央値
- 5万円/㎡
- 成約件数
- 46件
- 対象期間
- 2007〜2024年
美浜緑苑駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
美浜緑苑駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
美浜緑苑駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
美浜緑苑駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
46件
成約中央値
1,500万円
㎡単価中央値
4.7万/㎡
美浜緑苑の成約相場
知多郡美浜町の美浜緑苑周辺では、2007〜2024年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,750万円（38件）
- 宅地(土地)は360万円（8件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
知多郡美浜町・美浜緑苑周辺の戸建ては、だいたい 1,200万円 前後で売れています
1,200万円
640万円1,800万円安い高い
成約23件の中央値（半分は 640万円〜1,800万円）
実例の半分（23件中おおよそ半分）が 640万円〜1,800万円 に収まります
美浜緑苑駅の実例が少ないため、知多郡美浜町全体の23件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 知多奥田 1,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
美浜緑苑駅周辺は成約46件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
知多郡美浜町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
知多郡美浜町・美浜緑苑に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
愛知県戸建ての乖離率は 0.0%（成約=取引）
N=15,199 / 取引114,044出典: T-001 →愛知県の1分あたり逓減率は2.43%/分。1-5分1,202,102円→16-30分617,081円、全体-48.7%。主要県
N=6,331 / 遠(16-30分)1,934出典: T-004 →愛知県は公示地価111,000円/㎡に対し取引価格91,000円/㎡で、取引が公示の0.82倍。
N=1,149 / 取引件数31,592出典: T-061 →住宅地公示地価7位は愛知県111,000円/m²（11.1万円/m²）
N=1,149出典: T-062 →公示地価の住宅地で愛知県の㎡単価中央値は111,000円/㎡（36.7万円/坪）で全国7位。
N=1,149出典: T-064 →都道府県別坪単価5位は愛知県、300,000円/坪、総額中央値2,000万円。
N=31,592出典: T-065 →
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