筒井(奈良)の成約相場
大和郡山市の筒井(奈良)周辺では、2007〜2025年に74件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（58件）
- 中古マンション等は1,100万円（16件）
駅の相場
筒井(奈良)の成約相場
中央値（成約価格）
1,600万
2007〜2025年 / 成約74件
成約件数
74件
㎡単価
12.4万/㎡
最安〜最高
533万〜2,200万
筒井(奈良)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
32件筒井(奈良)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より45%低い傾向です。
〜5分
5.8万/㎡
260万円・5件
6〜10分
17.1万/㎡
1,100万円・18件
11〜20分
10.6万/㎡
2,100万円・9件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（大和郡山市対応）
売却後に残る金額を確認
大和郡山市筒井(奈良)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
大和郡山市の駅別相場
筒井(奈良)駅の不動産相場
筒井(奈良)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,600万円
- ㎡単価中央値
- 12万円/㎡
- 成約件数
- 74件
- 対象期間
- 2007〜2025年
筒井(奈良)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
筒井(奈良)駅周辺の売却目安
1,194万円
280万円 〜 1,439万円
筒井(奈良)駅周辺で成立した中古マンション等16件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 北西町・70㎡・築25年1,800万円
- 北西町・75㎡・築25年1,400万円
- 北西町・75㎡・築24年1,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
筒井(奈良)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
74件
成約中央値
1,600万円
㎡単価中央値
12.4万/㎡
筒井(奈良)の成約相場
大和郡山市の筒井(奈良)周辺では、2007〜2025年に74件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（58件）
- 中古マンション等は1,100万円（16件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
32件筒井(奈良)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より45%低い傾向です。
〜5分
5.8万/㎡
260万円・5件
6〜10分
17.1万/㎡
1,100万円・18件
11〜20分
10.6万/㎡
2,100万円・9件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
大和郡山市筒井(奈良)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大和郡山市・筒井(奈良)周辺の戸建ては、だいたい 1,950万円 前後で売れています
1,950万円
830万円2,450万円安い高い
成約10件の中央値（半分は 830万円〜2,450万円）
実例の半分（10件中おおよそ半分）が 830万円〜2,450万円 に収まります
該当する実例が10件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 郡山(奈良) 1,600万円 / 平端 1,300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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駅別の統計解説は現在準備中です
筒井(奈良)駅周辺は成約74件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
大和郡山市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
大和郡山市・筒井(奈良)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
奈良県戸建ての乖離率は +0.5%（成約>取引・売り手優勢）
N=5,138 / 取引25,350出典: T-001 →奈良県の1分あたり逓減率は2.95%/分。1-5分897,286円→16-30分367,309円、全体-59.1%
N=1,084 / 遠(16-30分)257出典: T-004 →奈良県の3LDK構成比は60.2%で、上位2位
N=3,554出典: T-005 →41年超 SRCプレミアムが最大の都道府県は奈良県で +116.7%
N=601 / SRC件数84出典: T-009 →奈良県の乖離率は+43.92%。
N=23出典: T-037 →生駒（奈良県生駒市）の1分あたり逓減率は3.98%/分。1-5分1,369,540円→16-30分278,289円、全体-79.7%
N=81 / 遠(16-30分)34出典: T-004 →
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