大和小泉の成約相場
大和郡山市の大和小泉周辺では、2007〜2025年に161件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は980万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は980万円（144件）
- 中古マンション等は880万円（17件）
駅の相場
大和小泉の成約相場
中央値（成約価格）
980万
2007〜2025年 / 成約161件
成約件数
161件
㎡単価
8.3万/㎡
最安〜最高
580万〜2,000万
大和小泉の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
大和小泉駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より177%高い傾向です。
29.2万/㎡
1,900万円・7件
9.6万/㎡
770万円・5件
10.6万/㎡
830万円・9件
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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大和郡山市の駅別相場
大和小泉駅の不動産相場
大和小泉駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 980万円
- ㎡単価中央値
- 8万円/㎡
- 成約件数
- 161件
- 対象期間
- 2007〜2025年
大和小泉駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
大和小泉駅周辺の売却目安
1,214万円
1,062万円 〜 2,620万円
大和小泉駅周辺で成立した中古マンション等17件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 小泉町東・70㎡・築19年1,100万円
- 小泉町・70㎡・築15年1,900万円
- 小泉町東・65㎡・築13年1,900万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
大和小泉駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
大和小泉の成約相場
大和郡山市の大和小泉周辺では、2007〜2025年に161件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は980万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は980万円（144件）
- 中古マンション等は880万円（17件）
種別ごとの成約中央値
大和小泉駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
大和小泉駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より177%高い傾向です。
29.2万/㎡
1,900万円・7件
9.6万/㎡
770万円・5件
10.6万/㎡
830万円・9件
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
大和郡山市大和小泉で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大和郡山市・大和小泉周辺の戸建ては、だいたい 805万円 前後で売れています
805万円
安い高い
成約16件の中央値（半分は 555万円〜1,400万円）
実例の半分（16件中おおよそ半分）が 555万円〜1,400万円 に収まります
該当する実例が16件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 櫟本 1,200万円 / ファミリー公園前 1,100万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
大和小泉駅周辺は成約161件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
大和郡山市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む大和郡山市・大和小泉の相場
全国の成約データを分析したレポートから、大和郡山市・大和小泉に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 乖離率▲ 0.5%高い
戸建て・全国2005-2025
N=5,138 / 取引25,350出典 T-001 → - ▼ 59.1%下落897,286円1-5分坪単価367,309円16-30分坪単価
マンション
N=1,084 / 遠(16-30分)257出典 T-004 → - 3LDK構成比2位60.2%
中古マンション等
N=3,554出典 T-005 → - SRCプレミアム▲ 116.7%高い
41年超
N=601 / SRC件数84出典 T-009 → - +43.92%23セルN=23出典 T-037 →
- ▼ 79.7%下落1,369,540円1-5分坪単価278,289円16-30分坪単価
マンション
N=81 / 遠(16-30分)34出典 T-004 →
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