古市(広島)の成約相場
広島市安佐南区の古市(広島)周辺では、2006〜2025年に34件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,200万円（21件）
- 宅地(土地と建物)は3,700万円（13件）
駅の相場
古市(広島)の成約相場
中央値（成約価格）
2,500万
2006〜2025年 / 成約34件
成約件数
34件
㎡単価
27.5万/㎡
最安〜最高
1,900万〜3,375万
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広島市安佐南区の駅別相場
古市(広島)駅の不動産相場
古市(広島)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,500万円
- ㎡単価中央値
- 28万円/㎡
- 成約件数
- 34件
- 対象期間
- 2006〜2025年
古市(広島)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
古市(広島)駅周辺の売却目安
1,694万円
1,386万円 〜 1,925万円
古市(広島)駅周辺で成立した中古マンション等21件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 川内・70㎡・築25年2,200万円
- 中須・70㎡・築22年2,400万円
- 川内・80㎡・築26年2,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
古市(広島)駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
34件
成約中央値
2,500万円
㎡単価中央値
27.5万/㎡
古市(広島)の成約相場
広島市安佐南区の古市(広島)周辺では、2006〜2025年に34件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,200万円（21件）
- 宅地(土地と建物)は3,700万円（13件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
広島市安佐南区古市(広島)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
広島市安佐南区・古市(広島)周辺の戸建ては、だいたい 2,900万円 前後で売れています
2,900万円
2,000万円4,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,000万円〜4,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,000万円〜4,000万円 に収まります
古市(広島)駅の実例が少ないため、広島市安佐南区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 祇園新橋北 2,900万円 / 広島 2,700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
古市(広島)駅周辺は成約34件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
広島市安佐南区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
広島市安佐南区・古市(広島)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
広島県戸建ての乖離率は −4.0%
N=3,712 / 取引44,938出典: T-001 →広島県の乖離率は+58.81%。
N=18出典: T-037 →広島県の坪単価中央値は160,000円/坪から240,000円/坪へ+50.0%。
N=2,008 / 2025年1,146出典: T-058 →変化率4位は広島県、160,000円/坪→240,000円/坪、+50.0%。
N=1,134出典: T-065 →下落下位は和歌山県-28.6%、富山県-22.2%、北海道-11.2%、広島県-6.2%、福島県-5.9%。
N=379 / 和歌山県2025565 / 富山県2021383 / 富山県2025496 / 北海道20214,566 / 北海道20256,614 / 広島県20211,392 / 広島県20252,084 / 福島県2021530 / 福島県2025928出典: T-056 →大都市圏（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫）の中央値は3,041万円（85.6万円/坪）、地方は2,271万円（43.9万円/坪）。大都市圏のP25は1,923万円、地方のP25は1,410万円。地方中核（北海道・宮城・広島・福岡）は2,399万円で地方と同等水準。
N=84,934 / 地方49,873出典: T-315 →
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