須恵中央の成約相場
粕屋郡須恵町の須恵中央周辺では、2006〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,950万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（19件）
- 中古マンション等は1,100万円（9件）
駅の相場
須恵中央の成約相場
中央値（成約価格）
1,950万
2006〜2025年 / 成約28件
成約件数
28件
㎡単価
15.5万/㎡
最安〜最高
1,300万〜2,825万
須恵中央の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
25件須恵中央駅の直近成約のうち、駅距離が記録された25件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より31%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
20万/㎡
2,800万円・5件
11〜20分
15.2万/㎡
1,950万円・16件
21分〜
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（粕屋郡須恵町対応）
売却後に残る金額を確認
粕屋郡須恵町須恵中央で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
粕屋郡須恵町の駅別相場
須恵中央駅の不動産相場
須恵中央駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,950万円
- ㎡単価中央値
- 15万円/㎡
- 成約件数
- 28件
- 対象期間
- 2006〜2025年
須恵中央駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
須恵中央駅周辺の売却目安
1,379万円
1,228万円 〜 1,629万円
須恵中央駅周辺で成立した中古マンション等9件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 大字須惠・75㎡・築27年1,300万円
- 大字須惠・85㎡・築18年1,800万円
- 大字旅石・65㎡・築32年1,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
須恵中央駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
28件
成約中央値
1,950万円
㎡単価中央値
15.5万/㎡
須恵中央の成約相場
粕屋郡須恵町の須恵中央周辺では、2006〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,950万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（19件）
- 中古マンション等は1,100万円（9件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
25件須恵中央駅の直近成約のうち、駅距離が記録された25件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より31%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
20万/㎡
2,800万円・5件
11〜20分
15.2万/㎡
1,950万円・16件
21分〜
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
粕屋郡須恵町須恵中央で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
粕屋郡須恵町・須恵中央周辺の戸建ては、だいたい 2,300万円 前後で売れています
2,300万円
1,950万円3,150万円安い高い
成約19件の中央値（半分は 1,950万円〜3,150万円）
実例の半分（19件中おおよそ半分）が 1,950万円〜3,150万円 に収まります
該当する実例が19件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 新原 2,300万円 / 宇美 1,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
須恵中央駅周辺の公開事例は28件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
粕屋郡須恵町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
粕屋郡須恵町・須恵中央に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地マンション 成約低TOP4: 中央区（東京）-13.9%
N=5,425 / 地価地点数10出典: T-013 →中央区は総額中央値7,900万円（P25=5,300万円・P75=11,000万円）。m²単価中央値129.2万円/m²。東京駅の八重洲口・日本橋・銀座・月島・勝どき等が含まれ、都心3区13,067件の41.6%（5,425件）。湾岸のタワーマンションと日本橋のビジネス街近接マンションが混在する。
N=5,425出典: T-366 →2021〜2025年の福岡県中古マンション成約17,422件の全期間プール中央値は1,900万円、991,736円/坪（300,000円/㎡・中央面積75.0㎡）。
N=17,422出典: T-069 →福岡市（7区合計）の中古マンション成約中央値は2,300万円、1,180,638円/坪。
N=12,262出典: T-069 →福岡県の坪単価はN≥500の37都道府県中13位。
隣接政令市比較で福岡市は2,300万円、1,180,638円/坪（N=12,262）。
N=12,262出典: T-069 →
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