札幌市中央区の町名別相場
北１０条西の不動産相場
札幌市中央区北１０条西の公開成約価格を2021〜2025年・根拠32件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 4,000万円
- ㎡単価中央値
- 47万円/㎡
- 坪単価中央値
- 156万円/坪
- 根拠件数
- 32件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-3,750万円
-49.7%
2023年第2四半期 7,550万円 → 2025年第4四半期 3,800万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
1件
2023年第2四半期より -1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
北１０条西単独・いくら変わったか
2023年第2四半期 7,550万円 → 2025年第4四半期 3,800万円差 -3,750万円（-49.7%）
エリア比較（価格中央値）
北１０条西4,000万
札幌市中央区全体2,700万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（北１０条西単独・成約32件）
中古マンション等（31件）
4,000万円
宅地(土地と建物)（1件）
1.2億円
駅距離分布（北１０条西単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した5件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
1.2億円
中古マンション等
3,800万円
中古マンション等
4,500万円
中古マンション等
6,400万円
中古マンション等
4,500万円
結論 → 根拠 → 次の一手