龍ケ崎市の成約相場
龍ケ崎市の龍ケ崎市周辺では、2015〜2025年に169件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（123件）
- 中古マンション等は610万円（46件）
駅の相場
龍ケ崎市の成約相場
中央値（成約価格）
1,400万
2015〜2025年 / 成約169件
成約件数
169件
㎡単価
8万/㎡
最安〜最高
750万〜2,200万
龍ケ崎市の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
15件龍ケ崎市駅の直近成約のうち、駅距離が記録された15件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は7分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
12.3万/㎡
980万円・5件
6〜10分
11.7万/㎡
1,090万円・6件
11〜20分
3件・参考外
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（龍ケ崎市対応）
売却後に残る金額を確認
龍ケ崎市龍ケ崎市で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
龍ケ崎市の駅別相場
龍ケ崎市駅の不動産相場
龍ケ崎市駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,400万円
- ㎡単価中央値
- 8万円/㎡
- 成約件数
- 169件
- 対象期間
- 2015〜2025年
龍ケ崎市駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
龍ケ崎市駅周辺の売却目安
855万円
743万円 〜 1,185万円
龍ケ崎市駅周辺で成立した中古マンション等46件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 久保台・70㎡・築30年1,300万円
- 久保台・80㎡・築29年600万円
- 久保台・80㎡・築30年800万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
龍ケ崎市駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
169件
成約中央値
1,400万円
㎡単価中央値
8万/㎡
龍ケ崎市の成約相場
龍ケ崎市の龍ケ崎市周辺では、2015〜2025年に169件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（123件）
- 中古マンション等は610万円（46件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
15件龍ケ崎市駅の直近成約のうち、駅距離が記録された15件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は7分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
12.3万/㎡
980万円・5件
6〜10分
11.7万/㎡
1,090万円・6件
11〜20分
3件・参考外
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
龍ケ崎市龍ケ崎市で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
龍ケ崎市・龍ケ崎市周辺の戸建ては、だいたい 1,600万円 前後で売れています
1,600万円
1,250万円2,750万円安い高い
成約23件の中央値（半分は 1,250万円〜2,750万円）
実例の半分（23件中おおよそ半分）が 1,250万円〜2,750万円 に収まります
該当する実例が23件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 佐貫 1,400万円 / 入地 970万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
龍ケ崎市・龍ケ崎市に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
茨城県の1分あたり逓減率は3.28%/分（最大）。1-5分1,175,392円→16-30分404,959円、全体-65.5%。N小（430/137）でクリップ縮小大のため参考扱い
N=430 / 遠(16-30分)137出典: T-004 →茨城県の3LDK構成比は61.5%で、N>=500の37都道府県中最高
N=1,525出典: T-005 →茨城県の乖離率は+179.24%。
N=21出典: T-037 →茨城県は公示地価32,150円/㎡に対し取引価格18,000円/㎡で、取引が公示の0.56倍。全国で最も乖離が大きい。
N=450 / 取引件数14,287出典: T-061 →都道府県別坪単価下位2位は茨城県、60,000円/坪、総額中央値730万円。
N=14,287出典: T-065 →茨城県は比0.580。公示32,358円/m²（748地点）に対し実勢18,755円/m²（2,444件）。実勢が公示の58%水準。県内に工業団地・農地転換地の取引サンプルが多く含まれる。
N=748 / 実勢件数2,444出典: T-332 →
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